Rue Merciere, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
559 800 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 864 € | 1 953 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 51 | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 31 | 22 décembre 2025 |
| 385 710 € | 7 714 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 21 novembre 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 22 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 21 | 2 juillet 2025 |
| 370 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 21 | 1 juillet 2025 |
| 170 100 € | 3 271 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 21 | 19 mai 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 53 | 28 avril 2025 |
| 585 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 7 | 28 avril 2025 |
| 700 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 53 | 28 avril 2025 |
| 440 000 € | 4 835 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 53 | 28 avril 2025 |
| 1 520 000 € | 4 187 €/m² | Appartement · 363 m² · 4 p. | n° 53 | 28 avril 2025 |
| 1 050 000 € | 4 430 €/m² | Appartement · 237 m² · 2 p. | n° 53 | 28 avril 2025 |
| 248 100 € | 4 771 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 62 | 27 mars 2025 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 13 mars 2025 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 33 | 18 décembre 2024 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 62 | 30 août 2024 |
| 413 500 € | 4 699 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 51 | 5 juin 2024 |
| 667 500 € | 5 383 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 7 | 31 mai 2024 |
| 193 000 € | 4 386 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 62 | 14 mai 2024 |
| 179 000 € | 6 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 2 octobre 2023 |
| 387 984 € | 6 928 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 58 | 4 septembre 2023 |
| 236 500 € | 6 224 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 56 | 30 juin 2023 |
| 335 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juin 2023 |
| 559 800 € | 4 744 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juin 2023 |
| 800 000 € | 8 421 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 51 | 23 mai 2023 |
| 495 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 50 | 5 avril 2023 |
| 214 750 € | 7 954 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 17 février 2023 |
| 192 530 € | 7 701 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 60 | 8 novembre 2022 |
| 295 300 € | 7 383 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 11 août 2022 |
| 406 450 € | 6 452 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 16 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 40 | 6 mai 2022 |
| 749 500 € | 6 575 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 40 | 1 avril 2022 |
| 446 500 € | 5 445 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 15 | 7 mars 2022 |
| 480 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 43 | 27 octobre 2021 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 33 | 22 septembre 2021 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 1 septembre 2021 |
| 789 000 € | 6 363 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 7 | 21 mai 2021 |
| 918 175 € | 4 990 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | n° 43 | 14 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2021 |
| 400 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 33 | 19 mars 2021 |
| 785 520 € | 7 553 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 42 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.