Rue Auguste Comte, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
415 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
619 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 670 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 24 | 3 décembre 2025 |
| 445 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 25 | 24 novembre 2025 |
| 156 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 19 novembre 2025 |
| 227 500 € | 4 643 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 56 | 13 novembre 2025 |
| 351 125 € | 5 852 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 15 | 7 novembre 2025 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 12 | 4 novembre 2025 |
| 426 400 € | 5 762 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 44 | 3 novembre 2025 |
| 375 000 € | 3 378 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 21 | 15 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 54 | 30 septembre 2025 |
| 217 400 € | 5 302 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 17 | 29 septembre 2025 |
| 677 600 € | 4 982 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 23 | 18 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 68 | 11 septembre 2025 |
| 415 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 12 | 1 août 2025 |
| 700 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 181 m² · 5 p. | n° 17 | 9 juillet 2025 |
| 780 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 23 | 18 juin 2025 |
| 555 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 23 | 17 juin 2025 |
| 515 904 € | 5 863 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 46 | 23 mai 2025 |
| 520 000 € | 2 653 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 44 | 18 février 2025 |
| 320 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 2 | 15 novembre 2024 |
| 479 700 € | 5 330 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 12 septembre 2024 |
| 254 610 € | 7 275 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 27 août 2024 |
| 420 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 26 | 8 août 2024 |
| 305 000 € | 5 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 46 | 22 juillet 2024 |
| 307 800 € | 2 138 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 44 | 18 juillet 2024 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 7 | 18 juin 2024 |
| 500 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 51 | 4 juin 2024 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 14 mars 2024 |
| 340 000 € | 6 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 5 février 2024 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 2 février 2024 |
| 730 000 € | 5 659 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 6 | 1 décembre 2023 |
| 45 300 € | 1 332 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 22 novembre 2023 |
| 600 000 € | 3 061 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 44 | 22 novembre 2023 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 46 | 21 novembre 2023 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 6 octobre 2023 |
| 410 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 14 septembre 2023 |
| 642 900 € | 4 870 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 49 | 14 septembre 2023 |
| 470 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 2 | 11 septembre 2023 |
| 470 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 2 | 11 septembre 2023 |
| 375 250 € | 4 415 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 64 | 4 septembre 2023 |
| 341 040 € | 5 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 54 | 4 septembre 2023 |
| 693 050 € | 5 134 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 24 | 29 août 2023 |
| 188 000 € | 5 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 28 juillet 2023 |
| 451 700 € | 6 643 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 64 | 18 juillet 2023 |
| 690 000 € | 5 847 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 22 | 16 juin 2023 |
| 323 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 12 juin 2023 |
| 515 000 € | 5 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 5 avril 2023 |
| 540 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 26 | 20 mars 2023 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 68 | 14 mars 2023 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 23 février 2023 |
| 347 000 € | 5 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 26 | 20 décembre 2022 |
| 1 155 350 € | 7 702 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 31 | 19 décembre 2022 |
| 289 315 € | 7 614 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 1 décembre 2022 |
| 301 300 € | 7 929 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 22 novembre 2022 |
| 418 040 € | 6 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 41 | 18 octobre 2022 |
| 285 000 € | 6 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 36 | 26 août 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 5 août 2022 |
| 820 600 € | 4 827 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 51 | 1 août 2022 |
| 882 850 € | 6 638 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 24 | 21 juillet 2022 |
| 523 000 € | 6 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juin 2022 |
| 619 000 € | 6 878 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 43 | 9 juin 2022 |
| 735 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 6 | 12 mai 2022 |
| 601 000 € | 7 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 54 | 11 mai 2022 |
| 660 000 € | 7 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 20 avril 2022 |
| 1 000 000 € | 3 559 €/m² | Local commercial · 281 m² | n° 7 | 14 mars 2022 |
| 1 090 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 210 m² · 7 p. | n° 31 | 15 février 2022 |
| 7 000 € | 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 9 février 2022 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 7 février 2022 |
| 504 000 € | 5 250 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 44 | 6 décembre 2021 |
| 353 000 € | 6 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 36 | 29 novembre 2021 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 46 | 26 octobre 2021 |
| 850 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 64 | 8 octobre 2021 |
| 165 500 € | 1 799 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 34 | 29 septembre 2021 |
| 530 000 € | 4 454 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 44 | 30 août 2021 |
| 1 175 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 31 | 27 juillet 2021 |
| 278 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 750 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 6 | 12 juillet 2021 |
| 1 036 200 € | 6 685 €/m² | Appartement · 155 m² · 6 p. | n° 7 | 5 juillet 2021 |
| 502 600 € | 5 463 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 34 | 2 juillet 2021 |
| 10 000 € | 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 64 | 23 juin 2021 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
378 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.