Rue de Brest, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
267 000 €
Dernier quartile
577 700 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 922 000 € | 5 691 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 62 | 25 novembre 2025 |
| 415 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 11 | 13 novembre 2025 |
| 150 120 € | 7 506 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 13 novembre 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 34 | 5 novembre 2025 |
| 1 233 500 € | 912 €/m² | Local commercial · 1352 m² | n° 4 | 17 septembre 2025 |
| 96 467 € | 4 385 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 9 septembre 2025 |
| 281 300 € | 5 410 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 27 | 28 août 2025 |
| 271 550 € | 4 603 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 31 | 5 août 2025 |
| 379 100 € | 6 651 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 29 juillet 2025 |
| 121 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 25 juin 2025 |
| 1 290 000 € | 5 019 €/m² | Local commercial · 257 m² | n° 18 | 24 juin 2025 |
| 410 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 10 mars 2025 |
| 242 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 5 février 2025 |
| 550 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 44 | 28 janvier 2025 |
| 432 000 € | 5 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 54 | 11 octobre 2024 |
| 233 550 € | 5 561 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 3 octobre 2024 |
| 675 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2024 |
| 262 500 € | 5 048 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 52 | 10 juillet 2024 |
| 88 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 8 juillet 2024 |
| 346 800 € | 5 176 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 9 | 29 mai 2024 |
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 28 mai 2024 |
| 390 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 23 | 2 mai 2024 |
| 415 000 € | 5 188 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 46 | 30 avril 2024 |
| 369 380 € | 5 863 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 15 mars 2024 |
| 715 000 € | 6 164 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 6 | 1 mars 2024 |
| 569 000 € | 9 483 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 21 | 15 décembre 2023 |
| 681 000 € | 4 864 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 21 | 20 novembre 2023 |
| 681 000 € | 4 864 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 21 | 7 juillet 2023 |
| 580 000 € | 7 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 31 | 30 juin 2023 |
| 577 700 € | 7 313 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 54 | 16 mai 2023 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 21 avril 2023 |
| 570 000 € | 5 534 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 25 | 6 avril 2023 |
| 390 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 62 | 29 mars 2023 |
| 575 000 € | 6 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 54 | 20 mars 2023 |
| 604 677 € | 5 871 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 11 | 20 octobre 2022 |
| 122 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 647 000 € | 6 162 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 15 avril 2022 |
| 267 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 15 mars 2022 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 54 | 30 août 2021 |
| 210 500 € | 2 448 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 6 | 30 mars 2021 |
| 276 850 € | 8 931 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mars 2021 |
| 400 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.