Rue Palais Grillet, Lyon 2e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
338 410 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
473 800 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 338 410 € | 4 512 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 10 octobre 2025 |
| 183 700 € | 7 654 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 17 septembre 2025 |
| 470 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 22 juillet 2025 |
| 441 000 € | 8 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 755 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 3 | 4 décembre 2024 |
| 140 335 € | 5 847 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 27 septembre 2024 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 26 septembre 2024 |
| 444 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 22 | 29 décembre 2023 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 28 décembre 2023 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 12 | 21 septembre 2023 |
| 494 000 € | 7 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 19 septembre 2023 |
| 438 550 € | 6 091 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 31 juillet 2023 |
| 116 000 € | 3 135 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 12 | 19 avril 2023 |
| 239 692 € | 8 560 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 473 800 € | 6 403 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 22 | 23 septembre 2022 |
| 162 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 15 septembre 2022 |
| 640 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 12 | 20 juin 2022 |
| 454 226 € | 5 977 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2022 |
| 741 700 € | 7 807 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mai 2022 |
| 505 000 € | 6 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 12 avril 2022 |
| 263 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 20 | 1 avril 2022 |
| 294 969 € | 1 799 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 18 | 4 mars 2022 |
| 270 030 € | 6 280 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 11 janvier 2022 |
| 755 500 € | 5 247 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 20 | 5 janvier 2022 |
| 198 800 € | 8 643 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 23 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 17 novembre 2021 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 10 | 3 novembre 2021 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 16 septembre 2021 |
| 586 740 € | 5 987 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 10 juin 2021 |
| 543 600 € | 7 550 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.