Avenue de la Mer, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 468 310 € | 5 203 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 629 | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 778 | 24 septembre 2025 |
| 580 000 € | 7 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 132 | 15 mai 2025 |
| 590 000 € | 6 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 629 | 6 mai 2025 |
| 540 000 € | 4 865 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 629 | 25 mars 2025 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 778 | 14 janvier 2025 |
| 310 650 € | 4 142 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 386 | 27 décembre 2024 |
| 197 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 778 | 10 septembre 2024 |
| 127 300 € | 4 546 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 778 | 30 août 2024 |
| 246 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 778 | 18 juin 2024 |
| 134 567 € | 4 806 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 778 | 19 janvier 2024 |
| 251 000 € | 5 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 778 | 7 décembre 2023 |
| 281 600 € | 4 470 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 778 | 7 décembre 2023 |
| 700 000 € | 5 224 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 502 | 19 octobre 2023 |
| 157 250 € | 1 655 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 629 | 8 juin 2023 |
| 327 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 386 | 17 mars 2023 |
| 690 000 € | 10 952 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 216 | 6 janvier 2023 |
| 311 450 € | 4 153 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 386 | 20 décembre 2022 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 467 | 21 novembre 2022 |
| 203 815 € | 4 971 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 778 | 24 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 467 | 18 octobre 2022 |
| 255 000 € | 1 624 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 467 | 10 octobre 2022 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 778 | 29 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 467 | 6 septembre 2022 |
| 1 355 350 € | 8 214 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 305 | 22 juillet 2022 |
| 261 400 € | 4 285 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 603 | 8 juillet 2022 |
| 335 800 € | 5 790 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 778 | 15 juin 2022 |
| 266 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 788 | 8 juin 2022 |
| 303 250 € | 4 971 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 778 | 2 juin 2022 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 400 | 13 mai 2022 |
| 205 767 € | 4 378 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 778 | 12 mai 2022 |
| 550 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 603 | 25 mars 2022 |
| 211 300 € | 5 418 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 778 | 8 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 778 | 30 novembre 2021 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 603 | 22 novembre 2021 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 778 | 23 août 2021 |
| 440 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 98 | 16 mars 2021 |
| 1 134 100 € | 4 465 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | n° 648 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.