Rue Van Loo, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 570 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
209 650 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 9 décembre 2025 |
| 209 650 € | 5 517 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 18 novembre 2025 |
| 144 000 € | 6 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 27 octobre 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 19 septembre 2025 |
| 381 840 € | 9 546 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 1 septembre 2025 |
| 509 490 € | 7 076 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 15 | 29 août 2025 |
| 129 450 € | 5 178 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 1 août 2025 |
| 104 000 € | 6 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 21 mai 2025 |
| 667 850 € | 12 843 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 23 | 30 décembre 2024 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 850 000 € | 3 761 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 2 | 18 octobre 2024 |
| 203 522 € | 8 141 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 18 octobre 2024 |
| 178 000 € | 7 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 10 octobre 2024 |
| 261 250 € | 5 225 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 241 200 € | 6 347 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mars 2024 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 29 février 2024 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 28 février 2024 |
| 257 980 € | 4 961 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 9 octobre 2023 |
| 131 500 € | 7 735 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 5 septembre 2023 |
| 167 520 € | 6 701 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 4 août 2023 |
| 166 570 € | 5 744 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 19 juin 2023 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mars 2023 |
| 94 900 € | 7 300 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 2 | 31 janvier 2023 |
| 55 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 5 octobre 2022 |
| 132 000 € | 5 280 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 25 | 9 août 2022 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 30 mai 2022 |
| 314 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 30 mai 2022 |
| 144 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 29 | 4 février 2022 |
| 181 000 € | 5 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 28 septembre 2021 |
| 135 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 14 septembre 2021 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2021 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 4 | 23 juillet 2021 |
| 579 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 2 | 21 mai 2021 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.