Rue Marechal Joffre, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
121 205 €
Dernier quartile
347 959 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 117 € | 2 235 €/m² | Appartement · 94 m² · 1 p. | n° 6 | 17 novembre 2025 |
| 304 200 € | 4 409 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 6 novembre 2025 |
| 397 300 € | 4 674 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 16 | 7 juillet 2025 |
| 142 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 11 avril 2025 |
| 95 007 € | 500 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 6 | 30 décembre 2024 |
| 465 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 10 octobre 2024 |
| 90 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 24 septembre 2024 |
| 311 000 € | 15 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 28 août 2024 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 18 | 1 août 2024 |
| 75 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 28 juin 2024 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 1 028 600 € | 8 572 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 33 | 10 avril 2024 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 5 | 2 avril 2024 |
| 113 900 € | 5 695 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 32 | 15 janvier 2024 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 29 décembre 2023 |
| 317 500 € | 6 106 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 33 | 23 novembre 2023 |
| 399 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 4 août 2023 |
| 1 050 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 244 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juillet 2023 |
| 625 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 22 juin 2023 |
| 824 300 € | 8 081 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 33 | 17 mars 2023 |
| 124 600 € | 7 788 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 22 décembre 2022 |
| 800 000 € | 4 103 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 232 000 € | 6 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 7 octobre 2022 |
| 137 000 € | 8 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 5 octobre 2022 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 25 | 26 septembre 2022 |
| 121 205 € | 8 080 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 4 août 2022 |
| 384 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 3 juin 2022 |
| 57 200 € | 477 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 33 | 5 mai 2022 |
| 263 550 € | 4 973 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 18 | 4 mai 2022 |
| 84 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 25 mars 2022 |
| 534 900 € | 6 686 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 16 mars 2022 |
| 123 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 17 janvier 2022 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 25 | 21 décembre 2021 |
| 98 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 347 959 € | 5 437 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 18 | 21 octobre 2021 |
| 45 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 22 septembre 2021 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 12 août 2021 |
| 260 050 € | 5 418 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 1 avril 2021 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 20 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.