Rue de Cuques, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
132 500 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 4 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 1 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 14 novembre 2025 |
| 122 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 28 octobre 2025 |
| 318 200 € | 3 928 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 26 septembre 2025 |
| 124 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 4 septembre 2025 |
| 147 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 24 juillet 2025 |
| 418 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 8 | 23 juillet 2025 |
| 131 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 18 juillet 2025 |
| 375 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 149 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 4 juillet 2025 |
| 136 950 € | 4 418 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 5 juin 2025 |
| 139 350 € | 4 495 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 4 juin 2025 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 29 avril 2025 |
| 141 900 € | 4 577 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 29 avril 2025 |
| 189 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 14 mars 2025 |
| 132 500 € | 4 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 26 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 26 décembre 2024 |
| 501 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 18 décembre 2024 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 8 novembre 2024 |
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 30 octobre 2024 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 26 juillet 2024 |
| 143 500 € | 4 629 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 16 mai 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 26 avril 2024 |
| 424 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 25 avril 2024 |
| 574 690 € | 5 805 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 23 | 13 décembre 2023 |
| 140 500 € | 4 532 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 17 novembre 2023 |
| 134 021 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 13 septembre 2023 |
| 213 705 € | 5 212 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 7 septembre 2023 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 29 août 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 3 juillet 2023 |
| 183 850 € | 3 225 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 16 juin 2023 |
| 628 700 € | 6 351 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 23 | 16 juin 2023 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 30 mars 2023 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 25 | 10 février 2023 |
| 427 500 € | 3 886 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 8 | 5 janvier 2023 |
| 143 000 € | 4 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 29 décembre 2022 |
| 201 500 € | 3 535 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 28 octobre 2022 |
| 142 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 26 octobre 2022 |
| 473 500 € | 4 783 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 23 | 20 octobre 2022 |
| 138 556 € | 4 470 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 12 octobre 2022 |
| 129 900 € | 4 190 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 27 septembre 2022 |
| 171 000 € | 6 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 18 août 2022 |
| 146 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 5 août 2022 |
| 410 000 € | 5 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 10 mai 2022 |
| 125 520 € | 4 049 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 11 avril 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 17 mars 2022 |
| 163 650 € | 3 482 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 10 mars 2022 |
| 450 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 23 | 31 janvier 2022 |
| 120 370 € | 3 883 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 22 octobre 2021 |
| 915 000 € | 5 648 €/m² | Appartement · 162 m² · 7 p. | n° 23 | 28 septembre 2021 |
| 120 370 € | 3 883 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 17 septembre 2021 |
| 152 777 € | 4 129 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 15 septembre 2021 |
| 120 093 € | 3 874 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 6 septembre 2021 |
| 136 090 € | 4 390 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 3 août 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 25 | 28 juillet 2021 |
| 1 033 400 € | 10 654 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juillet 2021 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juin 2021 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 21 juin 2021 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 31 mai 2021 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 28 mai 2021 |
| 324 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 21 mai 2021 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 28 avril 2021 |
| 195 725 € | 4 255 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 13 avril 2021 |
| 204 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2021 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 8 | 22 février 2021 |
| 455 550 € | 5 359 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 5 février 2021 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 29 janvier 2021 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.