Rue Lacepede, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 500 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
313 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 24 novembre 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 17 novembre 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 2 | 24 septembre 2025 |
| 498 350 € | 8 306 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 21 | 16 juin 2025 |
| 313 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 26 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 23 | 20 décembre 2024 |
| 119 978 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 24 septembre 2024 |
| 256 000 € | 7 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 21 juin 2024 |
| 1 751 500 € | 9 316 €/m² | Appartement · 188 m² · 5 p. | n° 10 | 17 juin 2024 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 2 | 17 octobre 2023 |
| 170 960 € | 5 028 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 4 juillet 2023 |
| 277 317 € | 7 923 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 11 avril 2023 |
| 87 500 € | 6 731 €/m² | Appartement · 13 m² | n° 2 | 11 avril 2023 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 4 | 23 mars 2023 |
| 86 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 13 octobre 2022 |
| 301 435 € | 5 910 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 11 août 2022 |
| 250 480 € | 3 528 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 24 | 27 juillet 2022 |
| 252 500 € | 5 739 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2022 |
| 190 400 € | 5 440 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 5 avril 2022 |
| 400 000 € | 3 175 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 14 | 24 mars 2022 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 23 | 4 février 2022 |
| 1 229 300 € | 7 683 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 2 | 24 janvier 2022 |
| 212 500 € | 4 830 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 19 | 8 novembre 2021 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 7 octobre 2021 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 17 septembre 2021 |
| 189 300 € | 4 733 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 24 | 15 septembre 2021 |
| 159 150 € | 8 842 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 11 juin 2021 |
| 1 950 300 € | 10 835 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 7 | 27 mai 2021 |
| 537 600 € | 3 982 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 8 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.