Chemin du Vallon de Bagnols, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 450 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
295 222 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 270 | 17 novembre 2025 |
| 638 350 € | 5 410 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 525 | 25 septembre 2025 |
| 257 500 € | 3 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 270 | 25 juin 2025 |
| 284 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 270 | 18 juin 2025 |
| 278 650 € | 3 483 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 270 | 29 avril 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 270 | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 270 | 9 décembre 2024 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 30 août 2024 |
| 202 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 5 juin 2024 |
| 254 450 € | 3 798 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 8 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 4 mars 2024 |
| 237 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 27 février 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 13 décembre 2023 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 270 | 29 novembre 2023 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 270 | 6 février 2023 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 270 | 18 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 270 | 22 novembre 2022 |
| 2 719 878 € | 1 813 €/m² | Maison · 1500 m² · 6 p. | n° 1305 | 17 novembre 2022 |
| 900 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | n° 605 | 26 septembre 2022 |
| 364 400 € | 1 813 €/m² | Appartement · 201 m² · 4 p. | n° 9060 | 3 août 2022 |
| 196 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 1 juin 2022 |
| 324 400 € | 4 055 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 270 | 31 mai 2022 |
| 291 980 € | 4 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 30 mai 2022 |
| 759 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 402 m² · 4 p. | n° 9060 | 17 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 270 | 29 avril 2022 |
| 259 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 270 | 22 février 2022 |
| 253 740 € | 3 787 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 14 janvier 2022 |
| 615 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 465 | 10 novembre 2021 |
| 295 222 € | 3 515 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 270 | 21 juillet 2021 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 270 | 11 juin 2021 |
| 233 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 270 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.