Avenue Paul Cezanne, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
274 000 €
Premier quartile
211 100 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 336 650 € | 4 372 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 18 | 30 décembre 2025 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 4 décembre 2025 |
| 322 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 33 | 13 octobre 2025 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 177 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 48 | 17 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 44 | 4 juillet 2025 |
| 455 100 € | 5 292 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 44 | 20 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 30 avril 2025 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 44 | 24 avril 2025 |
| 305 740 € | 4 431 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 46 | 24 février 2025 |
| 347 820 € | 5 610 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 12 février 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 4 février 2025 |
| 254 470 € | 4 544 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 21 janvier 2025 |
| 405 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 30 décembre 2024 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 20 décembre 2024 |
| 315 750 € | 5 263 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 11 octobre 2024 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 22 août 2024 |
| 1 361 050 € | 2 959 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | n° 45 | 16 juillet 2024 |
| 204 900 € | 3 359 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 48 | 28 juin 2024 |
| 346 130 € | 3 682 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 25 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 29 | 24 juin 2024 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 12 février 2024 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 23 janvier 2024 |
| 667 495 € | 6 238 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 44 | 16 mars 2023 |
| 469 100 € | 5 212 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 18 | 9 mars 2023 |
| 1 640 000 € | 9 762 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 36 | 21 novembre 2022 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 43 | 17 novembre 2022 |
| 402 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 43 | 28 octobre 2022 |
| 287 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juin 2022 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 9 juin 2022 |
| 1 045 000 € | 8 038 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 28 | 2 juin 2022 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 30 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 4 mai 2022 |
| 204 750 € | 4 451 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 29 | 5 avril 2022 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 29 | 25 novembre 2021 |
| 247 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 5 octobre 2021 |
| 211 100 € | 3 770 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 23 septembre 2021 |
| 274 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 31 août 2021 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 9 août 2021 |
| 442 398 € | 4 135 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 44 | 5 juillet 2021 |
| 483 620 € | 5 091 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 44 | 29 juin 2021 |
| 485 000 € | 5 272 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 18 | 28 juin 2021 |
| 269 120 € | 4 205 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 10 juin 2021 |
| 1 152 390 € | 7 632 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 11 | 27 avril 2021 |
| 551 000 € | 8 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 70 | 10 mars 2021 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 29 | 27 janvier 2021 |
| 270 800 € | 4 166 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.