Rue D'italie, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 300 € | 6 296 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 22 décembre 2025 |
| 105 165 € | 5 843 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 55 | 12 novembre 2025 |
| 291 000 € | 6 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 3 novembre 2025 |
| 282 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 9 octobre 2025 |
| 121 072 € | 3 561 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 59 | 23 septembre 2025 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 22 septembre 2025 |
| 120 700 € | 3 658 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 9 septembre 2025 |
| 167 500 € | 3 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 9 septembre 2025 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 15 | 16 juillet 2025 |
| 127 300 € | 5 304 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 8 juillet 2025 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 6 | 19 juin 2025 |
| 160 500 € | 3 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 29 avril 2025 |
| 162 700 € | 4 930 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 17 avril 2025 |
| 165 700 € | 5 021 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 14 avril 2025 |
| 159 300 € | 4 827 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 11 avril 2025 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 7 mars 2025 |
| 1 650 000 € | 8 684 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 12 | 7 janvier 2025 |
| 96 250 € | 900 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 59 | 27 décembre 2024 |
| 345 000 € | 8 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 170 917 € | 2 513 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 59 | 18 décembre 2024 |
| 121 132 € | 1 864 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 59 | 22 novembre 2024 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 15 octobre 2024 |
| 282 000 € | 5 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 19 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 57 | 18 juin 2024 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 23 | 4 juin 2024 |
| 347 400 € | 5 790 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 2 avril 2024 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 65 | 16 janvier 2024 |
| 303 209 € | 4 332 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 59 | 5 décembre 2023 |
| 185 830 € | 8 080 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 57 | 30 novembre 2023 |
| 440 200 € | 8 804 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 23 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 59 | 27 juillet 2023 |
| 148 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 57 | 29 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 57 | 22 novembre 2022 |
| 244 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 14 novembre 2022 |
| 292 334 € | 4 497 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 59 | 27 septembre 2022 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 20 septembre 2022 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 13 septembre 2022 |
| 663 500 € | 5 143 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 11 | 7 juillet 2022 |
| 346 700 € | 6 934 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juin 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 15 février 2022 |
| 269 020 € | 5 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 13 janvier 2022 |
| 167 000 € | 6 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 15 septembre 2021 |
| 427 000 € | 8 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 6 septembre 2021 |
| 212 660 € | 7 876 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 27 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 57 | 27 juillet 2021 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 27 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 57 | 27 juillet 2021 |
| 72 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 7 juillet 2021 |
| 104 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 29 juin 2021 |
| 167 000 € | 5 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 30 avril 2021 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 29 avril 2021 |
| 84 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 16 m² | n° 55 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.