Rue Philibert Lucot, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
255 200 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 860 € | 6 179 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 2 décembre 2025 |
| 263 000 € | 7 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 5 novembre 2025 |
| 368 970 € | 8 021 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2025 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 15 septembre 2025 |
| 285 610 € | 8 925 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 5 septembre 2025 |
| 281 015 € | 8 782 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 4 septembre 2025 |
| 294 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juillet 2025 |
| 370 000 € | 7 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 8 avril 2025 |
| 308 870 € | 7 920 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 7 avril 2025 |
| 331 750 € | 8 294 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2025 |
| 315 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 7 mars 2025 |
| 117 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 11 février 2025 |
| 262 000 € | 10 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 259 345 € | 7 204 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 29 novembre 2024 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 21 novembre 2024 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 3 octobre 2024 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 12 juillet 2024 |
| 175 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 3 juin 2024 |
| 255 200 € | 7 089 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mai 2024 |
| 141 960 € | 4 436 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 15 novembre 2023 |
| 573 000 € | 9 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2023 |
| 255 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 24 août 2023 |
| 302 000 € | 8 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 13 avril 2023 |
| 310 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 28 octobre 2022 |
| 399 000 € | 10 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 26 octobre 2022 |
| 314 000 € | 9 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 7 septembre 2022 |
| 272 470 € | 17 029 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 26 août 2022 |
| 658 250 € | 9 825 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 17 août 2022 |
| 373 000 € | 10 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juillet 2022 |
| 282 000 € | 8 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 1 juin 2022 |
| 330 000 € | 8 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 22 mars 2022 |
| 318 400 € | 8 605 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 14 mars 2022 |
| 342 000 € | 10 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 8 février 2022 |
| 290 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 29 décembre 2021 |
| 326 000 € | 8 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 19 | 7 octobre 2021 |
| 390 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 15 septembre 2021 |
| 385 000 € | 10 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 19 juillet 2021 |
| 219 900 € | 7 854 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 16 | 13 avril 2021 |
| 110 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 29 mars 2021 |
| 295 000 € | 7 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.