Rue le Brun, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 000 €
Premier quartile
185 339 €
Dernier quartile
434 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 637 036 € | 11 448 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 26 | 5 novembre 2025 |
| 434 000 € | 9 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 15 octobre 2025 |
| 418 500 € | 7 473 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 13 octobre 2025 |
| 382 700 € | 11 256 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 26 août 2025 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 18 août 2025 |
| 261 000 € | 8 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 13 mai 2025 |
| 111 900 € | 8 608 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 16 janvier 2025 |
| 87 750 € | 4 388 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 19 décembre 2024 |
| 298 000 € | 14 190 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 20 | 30 août 2024 |
| 218 000 € | 8 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 30 | 14 juin 2024 |
| 115 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 38 | 13 mai 2024 |
| 752 428 € | 10 749 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 17 avril 2024 |
| 202 830 € | 6 994 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 13 mars 2024 |
| 182 000 € | 9 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 3 février 2024 |
| 183 000 € | 14 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 24 | 26 janvier 2024 |
| 330 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 15 janvier 2024 |
| 130 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 16 novembre 2023 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 6 novembre 2023 |
| 185 339 € | 9 267 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 5 octobre 2023 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 19 septembre 2023 |
| 170 300 € | 6 082 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 4 septembre 2023 |
| 125 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 34 | 11 août 2023 |
| 165 000 € | 12 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 27 juillet 2023 |
| 277 000 € | 8 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 29 juin 2023 |
| 1 025 000 € | 11 141 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 19 | 12 mai 2023 |
| 342 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mai 2023 |
| 630 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 30 mars 2023 |
| 825 000 € | 10 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 19 | 29 mars 2023 |
| 847 355 € | 11 608 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 6 janvier 2023 |
| 265 000 € | 12 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 6 décembre 2022 |
| 383 000 € | 10 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 28 octobre 2022 |
| 288 100 € | 10 670 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 28 octobre 2022 |
| 1 554 000 € | 11 021 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 26 | 26 octobre 2022 |
| 360 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 27 septembre 2022 |
| 136 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 38 | 19 septembre 2022 |
| 584 000 € | 11 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 16 septembre 2022 |
| 360 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 8 juin 2022 |
| 141 000 € | 12 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 20 | 2 juin 2022 |
| 879 000 € | 11 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 13 mai 2022 |
| 549 390 € | 10 988 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 37 | 28 mars 2022 |
| 842 500 € | 12 962 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 8 septembre 2021 |
| 400 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 20 | 30 août 2021 |
| 423 320 € | 11 140 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 22 juin 2021 |
| 249 000 € | 9 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 27 mai 2021 |
| 243 000 € | 12 150 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 24 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 500 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.