Rue Bellier Dedouvre, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
208 710 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 6 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 20 novembre 2025 |
| 116 165 € | 9 680 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 1 | 3 novembre 2025 |
| 107 500 € | 8 269 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 1 | 22 octobre 2025 |
| 140 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 11 | 25 septembre 2025 |
| 114 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 8 septembre 2025 |
| 87 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 9 | 28 août 2025 |
| 170 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 28 août 2025 |
| 144 810 € | 14 481 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 1 | 30 juillet 2025 |
| 173 080 € | 9 616 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 8 juillet 2025 |
| 129 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 24 juin 2025 |
| 115 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 174 600 € | 7 936 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 23 mai 2025 |
| 184 000 € | 9 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 29 avril 2025 |
| 174 270 € | 9 172 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 13 mars 2025 |
| 560 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 185 000 € | 16 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 11 | 20 septembre 2024 |
| 179 000 € | 8 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 22 août 2024 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 21 août 2024 |
| 183 400 € | 7 642 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 24 juillet 2024 |
| 196 000 € | 8 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 22 mai 2024 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 24 avril 2024 |
| 167 290 € | 7 604 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mars 2024 |
| 137 000 € | 4 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 8 février 2024 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 18 janvier 2024 |
| 107 000 € | 8 231 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 1 | 20 décembre 2023 |
| 232 500 € | 6 838 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 1 décembre 2023 |
| 126 530 € | 8 435 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 14 septembre 2023 |
| 206 000 € | 10 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 28 août 2023 |
| 159 900 € | 6 396 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 25 août 2023 |
| 119 000 € | 9 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 31 juillet 2023 |
| 350 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 2 juin 2023 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 10 mai 2023 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 1 février 2023 |
| 207 150 € | 9 416 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 4 janvier 2023 |
| 135 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 16 décembre 2022 |
| 87 000 € | 7 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 305 000 € | 8 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 17 octobre 2022 |
| 190 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 26 septembre 2022 |
| 208 710 € | 12 277 €/m² | Appartement · 17 m² | n° 19 | 9 septembre 2022 |
| 586 000 € | 9 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 7 septembre 2022 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 194 800 € | 10 253 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 7 février 2022 |
| 145 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 21 janvier 2022 |
| 326 000 € | 10 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 135 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 17 m² | n° 19 | 16 décembre 2021 |
| 183 000 € | 8 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 7 décembre 2021 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 30 octobre 2021 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 8 octobre 2021 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 6 octobre 2021 |
| 165 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 14 septembre 2021 |
| 109 000 € | 9 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 662 622 € | 13 252 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 3 août 2021 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 24 juin 2021 |
| 212 000 € | 11 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 14 juin 2021 |
| 385 500 € | 10 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 11 juin 2021 |
| 333 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 20 mai 2021 |
| 360 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mai 2021 |
| 373 000 € | 9 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 5 mai 2021 |
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 13 avril 2021 |
| 310 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 14 | 26 mars 2021 |
| 120 235 € | 10 930 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 11 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
242 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.