Prix immobilier à Vauhallan
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vauhallan (91430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
247 000 €
Dernier quartile
410 450 €
Sur tout l’historique
4 961 €/m²
Habitants
1 945
Où se sont faites les ventes à Vauhallan
Par type de bien
Dernières ventes à Vauhallan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue Centrale | 23 décembre 2025 |
| 437 600 € | 6 251 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue Nungesser et Coli | 19 décembre 2025 |
| 336 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 14 Rue Nungesser et Coli | 28 novembre 2025 |
| 336 370 € | 4 805 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 7 Rue Charles Peguy | 2 septembre 2025 |
| 317 000 € | 7 044 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 83 Grande Rue Grande Rue 8 Mai 1945 | 25 juillet 2025 |
| 750 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 10 Rue de Favreuse | 7 juillet 2025 |
| 562 300 € | 4 196 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Route de Saclay | 30 juin 2025 |
| 786 100 € | 2 520 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 101 Grande Rue Grande Rue 8 Mai 1945 | 5 juin 2025 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 16 Rue de la Petite Fontaine | 18 avril 2025 |
| 211 000 € | 3 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 25 Rue Jean Mermoz | 11 avril 2025 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 10 Place du Gen Leclerc | 31 mars 2025 |
| 115 527 € | 819 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 3 Clos Gabriel | 27 mars 2025 |
| 234 500 € | 1 663 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 3 Clos Gabriel | 27 mars 2025 |
| 275 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 8 Route de Saclay | 14 mars 2025 |
| 395 430 € | 6 277 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 24 Rue Nungesser et Coli | 11 février 2025 |
| 410 450 € | 4 718 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 49 Grande Rue Grande Rue 8 Mai 1945 | 7 février 2025 |
| 532 500 € | 4 034 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 54 Grande Rue Grande Rue 8 Mai 1945 | 3 février 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 12 Rue Jean Mermoz | 23 janvier 2025 |
| 247 000 € | 4 491 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 12 Route de Saclay | 22 janvier 2025 |
| 402 000 € | 6 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Rue de Favreuse | 14 janvier 2025 |
| 338 500 € | 5 373 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 26 Rue Saint Exupery | 19 décembre 2024 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 3 Rue Centrale | 8 novembre 2024 |
| 267 200 € | 3 660 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 24 Rue de la Petite Fontaine | 23 octobre 2024 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 15 Grande Rue Grande Rue 8 Mai 1945 | 17 octobre 2024 |
| 435 000 € | 6 905 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 3 Rue des Gd Pres | 26 septembre 2024 |
| 455 000 € | 4 213 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 14 Rue des Caves | 3 septembre 2024 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 50 Grande Rue Grande Rue 8 Mai 1945 | 1 août 2024 |
| 556 500 € | 4 599 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 2 Rue Francaise | 12 juillet 2024 |
| 400 000 € | 6 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Rue des Gd Pres | 11 juillet 2024 |
| 525 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | 31 Rue de l’Eglise | 11 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 79 Grande Rue Grande Rue 8 Mai 1945 | 1 juillet 2024 |
| 400 000 € | 6 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Rue Nungesser et Coli | 28 juin 2024 |
| 702 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 17 Rue des Grands Champs | 20 juin 2024 |
| 483 000 € | 6 440 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue du Docteur Roux | 20 juin 2024 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue du Cygne | 7 mai 2024 |
| 450 000 € | 6 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Eglise | 7 mai 2024 |
| 595 000 € | 4 958 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 54 Grande Rue Grande Rue 8 Mai 1945 | 26 avril 2024 |
| 362 800 € | 4 837 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Jour | 19 mars 2024 |
| 368 000 € | 5 841 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 18 Rue Saint Exupery | 23 février 2024 |
| 437 000 € | 5 463 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 22 Rue Nungesser et Coli | 12 janvier 2024 |
| 478 000 € | 7 134 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2023 |
| 885 660 € | 4 026 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 24 Rue des Grands Champs | 19 septembre 2023 |
| 1 112 000 € | 6 950 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 12 Rue du Cygne | 8 septembre 2023 |
| 207 900 € | 1 999 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 4 Route de Saclay | 6 septembre 2023 |
| 930 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 45 Chemin des Caves | 30 août 2023 |
| 460 715 € | 5 008 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 23 août 2023 |
| 346 922 € | 6 424 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9 Rue Helene Boucher | 20 juillet 2023 |
| 445 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 10 Rue de la Pt Fontaine | 17 juillet 2023 |
| 1 800 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 486 m² · 6 p. | 66 Rue de Favreuse | 10 juillet 2023 |
| 543 000 € | 6 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Mermoz | 19 juin 2023 |
| 495 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9001 Chemin du Picotois | 2 juin 2023 |
| 298 800 € | 2 988 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Route de Saclay | 25 mai 2023 |
| 365 000 € | 5 794 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Mermoz | 24 mars 2023 |
| 485 477 € | 5 394 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Route de Saclay | 10 mars 2023 |
| 1 025 100 € | 2 200 €/m² | Maison · 466 m² · 7 p. | 17 Rue de la Gd Fontaine | 3 mars 2023 |
| 750 000 € | 5 396 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 22 Rue des Grands Champs | 31 janvier 2023 |
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 3 Rue Centrale | 20 janvier 2023 |
| 538 000 € | 7 686 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 34 Rue Nungesser et Coli | 22 décembre 2022 |
| 352 000 € | 5 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Mermoz | 15 décembre 2022 |
| 550 408 € | 6 400 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Rue Louis Bleriot | 24 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,36 €/m²
de 16,3 à 23,1 €
Appartement 1-2 pièces
22,52 €/m²
de 19,4 à 26,2 €
Appartement 3 pièces et +
18,09 €/m²
de 15 à 21,8 €
Maison
18,98 €/m²
de 14,7 à 24,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vauhallan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vauhallan →
Rue par rue à Vauhallan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vauhallan ?
Le prix médian au m² à Vauhallan s’établit à 4 491 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 247 000 € et 410 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vauhallan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vauhallan a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vauhallan ?
Le prix médian pour une maison à Vauhallan est de 336 000 €, soit 4 545 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 247 000 € et 437 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Vauhallan.