Prix immobilier à Jouy-en-Josas
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 365 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouy-en-Josas (78350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
348 000 €
Premier quartile
200 500 €
Dernier quartile
557 650 €
Sur tout l’historique
4 270 €/m²
Habitants
7 981
Où se sont faites les ventes à Jouy-en-Josas
Par type de bien
Dernières ventes à Jouy-en-Josas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 2 Allée des Yvelines | 19 décembre 2025 |
| 179 000 € | 5 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Roch | 19 décembre 2025 |
| 520 000 € | 5 652 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Rue Louis Chagnot | 18 décembre 2025 |
| 243 650 € | 5 076 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 22 Rue de la Liberation | 15 décembre 2025 |
| 179 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 32 Avenue Jean Jaures | 10 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 8 Rue Pasteur | 4 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 12 Parc de Diane | 3 décembre 2025 |
| 173 700 € | 3 776 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 8 Rue Pasteur | 3 décembre 2025 |
| 152 500 € | 4 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 64 Rue Charles de Gaulle | 21 novembre 2025 |
| 371 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 10 Parc de Diane | 29 octobre 2025 |
| 615 000 € | 10 424 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 90 Rue Albert Calmette | 21 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 3 Parc de Diane | 17 octobre 2025 |
| 395 650 € | 4 496 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue Louis Chagnot | 16 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Allée des Cypres | 7 octobre 2025 |
| 536 000 € | 4 254 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 33 Rue de la Vieille Poste | 7 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5 Parc de Diane | 6 octobre 2025 |
| 172 200 € | 3 743 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 8 Rue Pasteur | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 2 Rue St Roch | 2 octobre 2025 |
| 689 200 € | 5 603 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue Raoul Allavoine | 30 septembre 2025 |
| 534 650 € | 4 950 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 30 Rue du Docteur Kurzenne | 30 septembre 2025 |
| 580 540 € | 5 924 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 13 Impasse du Doc Kurzenne | 30 septembre 2025 |
| 525 050 € | 4 167 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 4 Rue Leon Blum | 26 septembre 2025 |
| 1 069 100 € | 3 764 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 31 Rue Charles de Gaulle | 25 septembre 2025 |
| 1 034 600 € | 1 844 €/m² | Maison · 561 m² · 6 p. | 10 Rue Jean Bauvinon | 16 septembre 2025 |
| 190 700 € | 3 973 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 11 Place de la Marne | 12 septembre 2025 |
| 930 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 8 Rue Pierre Vaudenay | 1 septembre 2025 |
| 231 350 € | 3 258 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 1 Allée des Yvelines | 27 août 2025 |
| 200 500 € | 5 569 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 45 Rue du Docteur Kurzenne | 26 août 2025 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 22 Parc de Diane | 19 août 2025 |
| 833 130 € | 2 509 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 9010 Chemin du Cordon | 31 juillet 2025 |
| 670 800 € | 5 498 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 54 Rue Louis Chagnot | 28 juillet 2025 |
| 13 500 € | 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 30 Avenue Jean Jaures | 25 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 20 Rue Oberkampf | 23 juillet 2025 |
| 348 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 1 Parc de Diane | 16 juillet 2025 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 56 Rue de la Vieille Poste | 15 juillet 2025 |
| 1 217 400 € | 2 693 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | 7 Route des Loges | 8 juillet 2025 |
| 760 000 € | 4 270 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 19 Rue Pasteur | 1 juillet 2025 |
| 469 550 € | 4 891 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 45 Rue du Docteur Kurzenne | 13 juin 2025 |
| 699 500 € | 2 347 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 60 Rue Charles de Gaulle | 6 juin 2025 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 14 Rue Louis Chagnot | 3 juin 2025 |
| 620 000 € | 5 536 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Rue des Coloristes | 2 juin 2025 |
| 187 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 64 Rue Charles de Gaulle | 30 mai 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 7 Rue Oberkampf | 27 mai 2025 |
| 291 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Pasteur | 27 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 4 Allée du Josas | 19 mai 2025 |
| 366 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 22 Parc de Diane | 12 mai 2025 |
| 600 600 € | 3 229 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | 74 Rue Charles de Gaulle | 30 avril 2025 |
| 1 337 310 € | 7 348 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 7 Rue Victor Hugo | 29 avril 2025 |
| 1 600 065 € | 3 478 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 38 Rue Charles de Gaulle | 24 avril 2025 |
| 381 000 € | 4 482 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 74 Rue Charles de Gaulle | 18 avril 2025 |
| 263 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 78 Rue Charles de Gaulle | 11 avril 2025 |
| 172 800 € | 3 927 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 8 Rue Pasteur | 4 avril 2025 |
| 157 910 € | 3 948 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 19 Rue Charles de Gaulle | 31 mars 2025 |
| 347 000 € | 4 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 4 Parc de Diane | 28 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 15 Parc de Diane | 27 mars 2025 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 30 Avenue Jean Jaures | 20 mars 2025 |
| 91 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1 Rue de Beuvron | 18 mars 2025 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Place de la Marne | 17 mars 2025 |
| 329 400 € | 2 059 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Chemin du Vallot | 14 mars 2025 |
| 158 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 64 Rue Charles de Gaulle | 11 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
22,30 €/m²
de 18,6 à 26,7 €
Appartement 1-2 pièces
25,24 €/m²
de 21,5 à 29,6 €
Appartement 3 pièces et +
19,53 €/m²
de 15,7 à 24,3 €
Maison
18,98 €/m²
de 14,7 à 24,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Jouy-en-Josas reposent sur 584 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouy-en-Josas →
Rue par rue à Jouy-en-Josas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-en-Josas ?
Le prix médian au m² à Jouy-en-Josas s’établit à 3 957 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 500 € et 557 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jouy-en-Josas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jouy-en-Josas a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Jouy-en-Josas ?
Le prix médian pour un appartement à Jouy-en-Josas est de 225 000 €, soit 3 905 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 700 € et 360 000 €.
Combien coûte une maison à Jouy-en-Josas ?
Le prix médian pour une maison à Jouy-en-Josas est de 620 000 €, soit 4 363 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 520 000 € et 833 130 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 365 ventes sont disponibles au total pour Jouy-en-Josas.