Prix immobilier à Nant
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nant (12230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
49 428 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
1 424 €/m²
Habitants
1 026
Où se sont faites les ventes à Nant
Par type de bien
Dernières ventes à Nant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 590 € | 1 355 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5424 Saint Michel | 19 décembre 2025 |
| 104 970 € | 456 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 5424 Saint Michel | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue du Four | 8 décembre 2025 |
| 49 428 € | 951 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9 Rue de L'eglise | 17 novembre 2025 |
| 23 000 € | 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9 Rue de L'eglise | 17 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Place de l’Ayral | 3 novembre 2025 |
| 192 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 18 Route de Millau | 23 octobre 2025 |
| 138 360 € | 736 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Mas de Sabde | 2 octobre 2025 |
| 220 320 € | 1 574 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Dourbias | 28 août 2025 |
| 86 050 € | 1 434 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5467 Les Cuns | 13 août 2025 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5490 Cantobre | 25 juillet 2025 |
| 143 750 € | 1 546 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5522 Saint Sauveur | 22 juillet 2025 |
| 39 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 2 Impasse de l’Ayral | 4 juillet 2025 |
| 15 600 € | 284 €/m² | Maison · 55 m² | 5596 La Liquisse Haute | 18 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 21 Lotissement la Condamine | 17 mars 2025 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue D'amade | 20 décembre 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 15 Rue du Faubourg Haut | 26 septembre 2024 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Rue du Faubourg Haut | 17 septembre 2024 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Mas de Sabde | 23 août 2024 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue du Pouzadou | 9 août 2024 |
| 171 330 € | 2 284 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5824 Laubiguier | 27 juin 2024 |
| 372 550 € | 1 863 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Dourbias | 24 mai 2024 |
| 123 750 € | 773 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5437 Castelnau | 21 mai 2024 |
| 450 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Le Ravin du Saint Sacremen | 17 mai 2024 |
| 166 500 € | 1 435 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 29 Place du Claux | 17 avril 2024 |
| 129 213 € | 972 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | 5574 La Liquisse Basse | 25 mars 2024 |
| 84 015 € | 1 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 11 Rue Ernest Andre | 15 mars 2024 |
| 99 000 € | 586 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 5549 La Liquisse Basse | 4 mars 2024 |
| 52 000 € | 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 6 Rue D'amade | 23 février 2024 |
| 134 570 € | 2 243 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de la Fon d’Ollier | 31 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue D'amade | 16 janvier 2024 |
| 31 100 € | 1 196 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5877 Rue de la Calade | 15 janvier 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 18 décembre 2023 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5443 Algues | 15 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Local commercial · 54 m² | 15 Place du Claux | 11 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fon d’Ollier | 5 décembre 2023 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 19 Place du Claux | 14 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue St Pierre | 27 octobre 2023 |
| 76 100 € | 1 072 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 25 Rue de l’Abbaye | 20 septembre 2023 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Cantobre | 12 septembre 2023 |
| 43 000 € | 518 €/m² | Local commercial · 83 m² | 15 Place du Claux | 3 août 2023 |
| 235 000 € | 996 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 22 La Mouline | 27 juillet 2023 |
| 278 800 € | 2 145 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Route de la Mouline | 13 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | l’Aire | 10 juillet 2023 |
| 149 500 € | 1 397 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 5511 Balmarelesse | 18 avril 2023 |
| 88 500 € | 1 427 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5486 Cantobre | 7 avril 2023 |
| 72 500 € | 1 813 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5492 Cantobre | 4 avril 2023 |
| 229 500 € | 2 295 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5835 La Liquisse Basse | 31 mars 2023 |
| 104 900 € | 1 520 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue Droite | 27 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5553 La Liquisse Basse | 27 mars 2023 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5572 La Liquisse Basse | 2 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Trouzil | 23 février 2023 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 15 Place du Claux | 1 février 2023 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5380 Mas du Pre | 25 janvier 2023 |
| 33 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 2 Impasse de l’Ayral | 13 décembre 2022 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5559 La Liquisse Basse | 21 novembre 2022 |
| 152 400 € | 2 988 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5710 Le Liquier | 18 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5738 Cantobre | 10 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Lotissement la Condamine | 7 novembre 2022 |
| 453 250 € | 1 912 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | Pertuzade | 27 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Maison
8,78 €/m²
de 6,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nant →
Rue par rue à Nant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nant ?
Le prix médian au m² à Nant s’établit à 1 455 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 428 € et 192 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nant a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nant ?
Le prix médian pour une maison à Nant est de 138 360 €, soit 1 546 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 590 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Nant.