Prix immobilier à Sauclières
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauclières (12230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 130 €
Premier quartile
51 240 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
967 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Sauclières
Par type de bien
Dernières ventes à Sauclières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 600 € | 1 941 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 34 Rue des Fontaines | 1 octobre 2025 |
| 252 020 € | 1 575 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Rouquette | 13 mars 2025 |
| 178 160 € | 1 782 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue des Trois Marie | 23 décembre 2024 |
| 94 600 € | 1 213 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Gressentis | 30 septembre 2024 |
| 60 400 € | 649 €/m² | Maison · 93 m² · 7 p. | Le Riou | 10 juillet 2023 |
| 136 515 € | 1 820 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5112 Le Gressentis | 2 juin 2023 |
| 83 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Gressentis | 4 octobre 2022 |
| 30 200 € | 530 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 5060 Sauclieres | 6 avril 2022 |
| 77 000 € | 939 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 5062 Sauclieres | 31 mars 2022 |
| 51 240 € | 1 708 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5066 Sauclieres | 27 janvier 2022 |
| 8 000 € | 242 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5014 Sauclieres | 19 janvier 2022 |
| 63 130 € | 1 052 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5142 Sauclieres | 22 décembre 2021 |
| 100 000 € | 606 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 5154 Sauclieres | 21 décembre 2021 |
| 53 200 € | 308 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 5077 Sauclieres | 27 octobre 2021 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5115 Le Gressentis | 13 avril 2021 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 5076 Sauclieres | 23 mars 2021 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5047 Sauclieres | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
7,87 €/m²
de 5,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauclières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauclières →
Rue par rue à Sauclières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauclières ?
Le prix médian au m² à Sauclières s’établit à 967 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 240 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sauclières ?
Le prix médian pour une maison à Sauclières est de 60 400 €, soit 967 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 94 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Sauclières.