Prix immobilier à Sainte-Eulalie-de-Cernon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
95 250 €
Sur tout l’historique
1 508 €/m²
Habitants
325
Où se sont faites les ventes à Sainte-Eulalie-de-Cernon
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 250 € | 635 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 3 Place du Sacre Coeur | 30 décembre 2025 |
| 57 000 € | 318 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | Sainte Eulalie | 28 octobre 2025 |
| 166 600 € | 1 302 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 4 Place du Sacre Coeur | 22 août 2025 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Rue du Presbytere | 17 juillet 2025 |
| 49 875 € | 1 995 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 25 Rue de Larjalas | 11 juillet 2025 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Place de L'aire de la Cour | 18 décembre 2024 |
| 102 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Sainte Eulalie | 16 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5283 Le Mas Trinquier | 27 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Pre de la Viole | 7 février 2024 |
| 55 000 € | 534 €/m² | Local commercial · 103 m² | 5 Place de la Fontaine | 20 décembre 2023 |
| 70 000 € | 619 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | 5 Rue Grand Rue | 14 décembre 2023 |
| 109 370 € | 2 187 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Route de la Cavalerie | 4 décembre 2023 |
| 35 200 € | 2 514 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 13 Route de St Rome | 5 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Sainte Eulalie | 18 septembre 2023 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Maria Grimal | 27 juillet 2023 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 2 Rue du Presbytere | 23 mai 2023 |
| 109 360 € | 1 458 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 6 Rue de la Maurine | 22 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Rue Maria Grimal | 16 décembre 2022 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Bois de l’Air | 14 décembre 2022 |
| 377 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5185 Le Mas Trinquier | 30 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 2 Rue du Presbytere | 14 novembre 2022 |
| 120 400 € | 1 649 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Borie | 21 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Rue de Marinou | 3 août 2022 |
| 72 500 € | 967 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de Bancelle | 4 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue Cote Vieille | 8 avril 2022 |
| 79 500 € | 2 092 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Maria Grimal | 21 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue de la Roche | 5 février 2022 |
| 143 400 € | 1 687 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Place des Clauzets | 22 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Puech de la Vigne | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,40 €/m²
de 4,8 à 8,5 €
Maison
7,87 €/m²
de 5,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Eulalie-de-Cernon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Eulalie-de-Cernon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-de-Cernon ?
Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-de-Cernon s’établit à 1 302 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 95 250 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-de-Cernon ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Eulalie-de-Cernon est de 95 000 €, soit 1 302 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 95 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Eulalie-de-Cernon.