Prix immobilier à La Cavalerie
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Cavalerie (12230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
47 577 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 233 €/m²
Habitants
2 223
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Par type de bien
Dernières ventes à La Cavalerie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 57 Rue de Lestrade | 29 décembre 2025 |
| 266 000 € | 739 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 16 Rue de la Vierge | 22 décembre 2025 |
| 224 500 € | 2 388 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 75 Rue de Verdun | 28 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 352 Chemin du Lacas | 27 novembre 2025 |
| 240 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 339 m² | 370 Allée du Puech du Mus | 10 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 425 Route de Redoules | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 308 Rue du Cami Romieu | 10 octobre 2025 |
| 229 900 € | 2 346 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 51 Rue Jean Monnet | 3 septembre 2025 |
| 80 000 € | 620 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 7 Place de l’Eglise | 22 août 2025 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 214 Route de la Tune | 11 août 2025 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 352 Chemin du Lacas | 7 août 2025 |
| 47 577 € | 793 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Place de l’Eglise | 6 août 2025 |
| 215 300 € | 2 197 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 43 Rue de Verdun | 2 août 2025 |
| 39 200 € | 1 188 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 352 Chemin du Lacas | 17 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue de la Bergerie | 12 juin 2025 |
| 230 000 € | 906 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 1133 Avenue Simone Veil | 29 avril 2025 |
| 153 750 € | 1 922 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 90 Rue de la Bergerie | 27 mars 2025 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 129 Chemin des Agastous | 5 mars 2025 |
| 34 650 € | 1 195 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 352 Chemin du Lacas | 14 février 2025 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 175 Rue des Ormeaux | 27 janvier 2025 |
| 33 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 352 Chemin du Lacas | 2 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 352 Chemin du Lacas | 13 décembre 2024 |
| 188 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 20 Rue du Moulin a Vent | 2 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 109 Rue de L'europe | 12 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue des Hospitaliers | 24 septembre 2024 |
| 261 150 € | 2 123 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 50 Rue du Chateau D'eau | 9 septembre 2024 |
| 251 850 € | 1 635 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | Route de Redoules | 20 août 2024 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 342 Avenue 122e Regiment D'infanterie | 2 août 2024 |
| 237 450 € | 2 473 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 464 Route de la Tune | 22 juillet 2024 |
| 36 500 € | 1 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 352 Chemin du Lacas | 2 juillet 2024 |
| 15 000 € | 238 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1 Place des Templiers | 30 mai 2024 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 8 Rue de la Caminette | 1 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Rue de la Vierge | 26 décembre 2023 |
| 1 700 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 3726 m² | 629 Rue D'occitanie | 21 décembre 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Rue Doublette | 21 décembre 2023 |
| 63 718 € | 1 327 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Forge | 28 novembre 2023 |
| 43 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 352 Chemin du Lacas | 13 octobre 2023 |
| 256 400 € | 1 349 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5327 Malevieille | 31 août 2023 |
| 276 800 € | 2 214 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 509 Avenue Simone Veil | 19 juillet 2023 |
| 46 500 € | 1 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 352 Chemin du Lacas | 17 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Avenue du General de Gaulle | 12 juillet 2023 |
| 233 000 € | 687 €/m² | Local commercial · 339 m² | 340 Allée du Puech du Mus | 27 avril 2023 |
| 258 600 € | 2 102 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 68 Chemin du Puech Grel | 5 avril 2023 |
| 39 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 352 Chemin du Lacas | 22 février 2023 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 214 Route de la Tune | 15 février 2023 |
| 192 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | La Cavalerie | 24 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5508 Lotissement les Hauts de la Cavalerie | 24 janvier 2023 |
| 55 000 € | 275 €/m² | Local commercial · 200 m² | 76 Rue du Bosc | 12 janvier 2023 |
| 52 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 352 Chemin du Lacas | 29 décembre 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | 191 Avenue 122e Regiment D'infanterie | 21 décembre 2022 |
| 71 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 352 Chemin du Lacas | 2 décembre 2022 |
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 352 Chemin du Lacas | 2 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue de la Vierge | 21 novembre 2022 |
| 213 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 395 Route de Redoules | 18 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 4 Rue de la Caminette | 27 octobre 2022 |
| 167 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 328 Avenue 122e Regiment D'infanterie | 19 octobre 2022 |
| 37 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 352 Chemin du Lacas | 6 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Chemin des Agastous | 19 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 395 Route de la Tune | 24 août 2022 |
| 266 200 € | 2 716 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Avenue 122e Regiment D'infanterie | 9 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,15 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,70 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Maison
8,89 €/m²
de 6,6 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Cavalerie reposent sur 225 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Cavalerie →
Rue par rue à La Cavalerie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cavalerie ?
Le prix médian au m² à La Cavalerie s’établit à 1 195 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 577 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Cavalerie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Cavalerie a baissé de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Cavalerie ?
Le prix médian pour une maison à La Cavalerie est de 215 300 €, soit 2 009 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 225 000 €.
Combien coûte un appartement à La Cavalerie ?
Le prix médian pour un appartement à La Cavalerie est de 40 000 €, soit 1 154 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 650 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour La Cavalerie.