Prix immobilier à Argeliers
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 200 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argeliers (11120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
257 700 €
Sur tout l’historique
1 786 €/m²
Habitants
2 124
Où se sont faites les ventes à Argeliers
Par type de bien
Dernières ventes à Argeliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 9 Lotissement le Sixain | 23 décembre 2025 |
| 229 750 € | 2 836 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue Alfred Delpy | 19 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Rue du 1er Mai | 18 décembre 2025 |
| 216 800 € | 2 930 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1005 Rue Frederic Joliot Curie | 12 décembre 2025 |
| 188 000 € | 891 €/m² | Local commercial · 211 m² | 2 Quai Paul Riquet | 24 novembre 2025 |
| 217 850 € | 2 476 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Quatre Amandiers | 20 novembre 2025 |
| 153 700 € | 2 165 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Chemin de Saint - Hillaire | 17 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Allée Marcelin Albert | 17 novembre 2025 |
| 263 965 € | 1 233 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5 Quai Paul Riquet | 14 novembre 2025 |
| 160 600 € | 765 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 Rue des Fosses | 5 novembre 2025 |
| 18 832 € | 209 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5638 Quai Paul Riquet | 13 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 30 Avenue Pierre de Coubertin | 10 octobre 2025 |
| 265 750 € | 2 740 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5646 Les Cairels | 1 octobre 2025 |
| 242 204 € | 2 329 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Lotissement Pech D'en Ceries | 12 septembre 2025 |
| 38 000 € | 576 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 29 Rue du 1er Mai | 21 août 2025 |
| 171 550 € | 1 906 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Alphonse Daudet | 5 août 2025 |
| 266 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Lotissement Raymond Courrieres | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Route de Quarante | 24 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Arcs | 20 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Cours de la Republique | 18 juin 2025 |
| 304 400 € | 2 057 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 6 Lotissement Raymond Courrieres | 10 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1001 Le Village | 4 juin 2025 |
| 196 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Impasse Diderot | 28 mai 2025 |
| 257 700 € | 1 591 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 16 Rue Raoul Bonnafous | 27 mai 2025 |
| 393 450 € | 3 074 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5659 Les Cairels | 20 mai 2025 |
| 479 750 € | 740 €/m² | Maison · 648 m² · 6 p. | 13 Rue Mangefer (z.a.) | 29 avril 2025 |
| 114 280 € | 1 394 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 La Calado | 28 avril 2025 |
| 280 850 € | 2 247 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Jaures | 25 avril 2025 |
| 180 350 € | 1 568 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Caune | 14 avril 2025 |
| 54 700 € | 608 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Rue Azema de Montgravier | 3 avril 2025 |
| 171 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Lotissement Raymond Courrieres | 28 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 23 Rue du 1er Mai | 27 mars 2025 |
| 410 500 € | 2 831 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 15 Rue les Garrigues (z.a.) | 19 mars 2025 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Jurio | 5 mars 2025 |
| 258 025 € | 2 150 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 28 février 2025 |
| 93 000 € | 738 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 9 Rue Francaise | 27 février 2025 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Ptr Francaise | 24 février 2025 |
| 54 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Le Village | 24 février 2025 |
| 112 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Rue Armand Jean | 21 février 2025 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 30 Rue Azema de Montgravier | 20 février 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Rue Victor Hugo | 31 janvier 2025 |
| 451 827 € | 2 204 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Les Cavagnals | 20 décembre 2024 |
| 266 230 € | 2 926 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Caune | 12 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 21 Rue Saint - Marc | 5 décembre 2024 |
| 205 505 € | 2 601 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Route de Quarante | 8 novembre 2024 |
| 142 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 2 Rue Ernest Vieu | 30 octobre 2024 |
| 107 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 1 Rue Azema de Montgravier | 29 octobre 2024 |
| 188 900 € | 3 564 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 13 Rue des Genets | 18 octobre 2024 |
| 232 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Rue des Genets | 10 octobre 2024 |
| 270 750 € | 1 083 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 20 Rue Azema de Montgravier | 10 octobre 2024 |
| 137 750 € | 1 602 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue Elie Bernard | 23 septembre 2024 |
| 207 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Quai Paul Riquet | 9 septembre 2024 |
| 344 200 € | 1 334 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 9 Lotissement le Monet | 29 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village | 19 juillet 2024 |
| 114 950 € | 1 642 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue Ernest Vieu | 19 juillet 2024 |
| 78 000 € | 716 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 26 Rue du 1er Mai | 5 juillet 2024 |
| 130 290 € | 1 481 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Saint - Marc | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 12 Avenue Pierre de Coubertin | 27 juin 2024 |
| 244 070 € | 2 624 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 34 Rue Jean Jaures | 26 juin 2024 |
| 245 700 € | 2 792 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Le Village | 23 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
7,98 €/m²
de 5,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argeliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argeliers →
Rue par rue à Argeliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argeliers ?
Le prix médian au m² à Argeliers s’établit à 1 654 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 257 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argeliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argeliers a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argeliers ?
Le prix médian pour une maison à Argeliers est de 215 000 €, soit 1 816 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 258 025 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 200 ventes sont disponibles au total pour Argeliers.