Prix immobilier à Mirepeisset
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirepeisset (11120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 014 €/m²
Habitants
750
Où se sont faites les ventes à Mirepeisset
Par type de bien
Dernières ventes à Mirepeisset
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 400 € | 2 755 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue du Pigeonnier | 24 décembre 2025 |
| 167 629 € | 1 927 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Lotissement le Pigeonnier | 17 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Village | 6 juin 2025 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Chemin de Ratequats | 30 avril 2025 |
| 395 600 € | 1 676 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 8 Chemin de Ratequats | 17 mars 2025 |
| 51 667 € | 587 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Impasse des Picholines | 5 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 106 €/m² | Local commercial · 217 m² | 5179 La Pepiniere | 5 mars 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue de L'usine | 13 décembre 2024 |
| 219 655 € | 2 441 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Voie Nouvelle | 11 octobre 2024 |
| 277 050 € | 3 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5256 Chemin du Somail | 11 octobre 2024 |
| 374 848 € | 2 818 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5 Lotissement Clos des Amandiers | 30 septembre 2024 |
| 385 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Crouzette | 23 août 2024 |
| 316 550 € | 2 931 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Impasse des Coquelicots | 13 août 2024 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Lotissement la Lucque | 24 juin 2024 |
| 54 350 € | 1 599 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5251 Rue du Carrassier | 27 mai 2024 |
| 313 700 € | 2 571 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Lotissement la Lucque | 23 mai 2024 |
| 277 100 € | 2 452 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Crouzette | 9 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Impasse des Jardins | 14 mars 2024 |
| 343 150 € | 3 064 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5293 Chemin de Ratequats | 21 décembre 2023 |
| 304 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Lotissement Clos des Amandiers | 15 novembre 2023 |
| 463 200 € | 2 282 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 20 Chemin de Ratequats | 27 octobre 2023 |
| 421 100 € | 3 509 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Lucque | 17 octobre 2023 |
| 370 550 € | 2 591 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 4 Lotissement les Olivettes | 13 octobre 2023 |
| 450 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | La Garenne | 28 septembre 2023 |
| 243 500 € | 2 563 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Terret | 11 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue de la Garenne | 27 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse du Puits | 6 juillet 2023 |
| 777 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 17 Rue de Moulinery | 26 juin 2023 |
| 62 700 € | 575 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 8 Rue des Remparts | 2 juin 2023 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 1 Rue du Centre | 16 mai 2023 |
| 276 375 € | 1 123 €/m² | Appartement · 246 m² · 7 p. | 1 Lotissement la Croix de Saint Antoine | 28 avril 2023 |
| 655 345 € | 2 550 €/m² | Maison · 257 m² · 5 p. | 17 Rue du Somail | 19 avril 2023 |
| 246 620 € | 2 569 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Crouzette | 7 mars 2023 |
| 83 100 € | 1 662 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Escaliers | 16 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Impasse D'occitanie | 21 décembre 2022 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 5 Rue du Minervois | 19 octobre 2022 |
| 114 395 € | 2 335 €/m² | Maison · 49 m² · 5 p. | 16 Rue des Remparts | 12 août 2022 |
| 233 550 € | 2 654 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Chemin de Ratequats | 18 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue des Escaliers | 8 juillet 2022 |
| 522 610 € | 1 742 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Le Village | 27 juin 2022 |
| 324 450 € | 1 375 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 8 Chemin de Ratequats | 15 juin 2022 |
| 263 500 € | 2 486 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Lotissement la Lucque | 24 mai 2022 |
| 161 650 € | 1 617 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse du Puits | 11 mai 2022 |
| 64 000 € | 492 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Place de la Republique | 4 mai 2022 |
| 194 750 € | 1 082 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 11 Rue du Pont | 26 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue de Moulinery | 26 novembre 2021 |
| 218 500 € | 2 163 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Rue de la Garenne | 26 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 25 octobre 2021 |
| 242 600 € | 2 022 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Impasse des Iris | 24 septembre 2021 |
| 297 600 € | 2 501 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 10 Lotissement le Chateau D'eau | 7 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 5 août 2021 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue des Remparts | 23 juin 2021 |
| 196 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 24 Rue du Pont | 17 juin 2021 |
| 239 224 € | 1 840 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Impasse des Coquelicots | 23 avril 2021 |
| 406 400 € | 2 803 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 14 Rue de Moulinery | 12 avril 2021 |
| 72 500 € | 2 014 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 1 Impasse D'occitanie | 18 mars 2021 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 14 Rue du Chateau D'eau | 22 janvier 2021 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Lotissement les Olivettes | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
10,17 €/m²
de 7,5 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mirepeisset : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirepeisset →
Rue par rue à Mirepeisset
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirepeisset ?
Le prix médian au m² à Mirepeisset s’établit à 1 676 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirepeisset ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mirepeisset a baissé de 31,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mirepeisset ?
Le prix médian pour une maison à Mirepeisset est de 167 629 €, soit 1 676 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 220 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Mirepeisset.