Prix immobilier à Sallèles-d'Aude
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 275 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sallèles-d'Aude (11590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 750 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
2 057 €/m²
Habitants
3 179
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Par type de bien
Dernières ventes à Sallèles-d'Aude
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 250 € | 1 302 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Etang | 19 décembre 2025 |
| 301 420 € | 2 392 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 41 Rue du Levant | 18 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue du 4 Septembre 1870 | 16 décembre 2025 |
| 192 880 € | 2 411 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Avenue Jean Jaures | 12 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 32 Rue des Hortes | 1 décembre 2025 |
| 379 150 € | 3 447 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 44 Avenue Rene Iche | 28 novembre 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Rue Barbes | 18 novembre 2025 |
| 313 800 € | 1 696 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 6 Impasse Gambetta | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Rue des Remparts | 5 novembre 2025 |
| 208 100 € | 1 530 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 25 Avenue Rene Iche | 30 octobre 2025 |
| 256 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 196 Chemin des Aspres | 15 octobre 2025 |
| 342 500 € | 2 718 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Rue Aime Cesaire | 9 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Impasse du Pressoir | 1 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Impasse du Pressoir | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Rue Paul Riquet | 25 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue des Hortes | 18 septembre 2025 |
| 267 700 € | 2 369 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 476 Avenue de Truilhas | 15 septembre 2025 |
| 284 500 € | 3 059 €/m² | Maison · 93 m² · 7 p. | 11 Rue du Doc Ferroul | 5 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Avenue d’' Empare | 26 août 2025 |
| 109 870 € | 1 465 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Place Sauveterre | 5 août 2025 |
| 132 500 € | 2 325 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 26 Cour des Miracles | 18 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 17 Rue Jean Clavel | 17 juillet 2025 |
| 237 500 € | 2 179 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 19 Rue des Fenetres | 8 juillet 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 13 Cour du Chateau | 30 juin 2025 |
| 228 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 23 juin 2025 |
| 364 500 € | 2 826 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 337 Chem de Salleles a l’Etang | 11 juin 2025 |
| 22 000 € | 293 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 11 Cour du Chateau | 7 juin 2025 |
| 66 000 € | 1 784 €/m² | Local commercial · 37 m² | 34 Chemin de Mandosse | 28 mai 2025 |
| 266 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Impasse Benazir Bhutto | 28 mai 2025 |
| 184 900 € | 2 533 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 51 Avenue Marcellin Albert | 28 mai 2025 |
| 233 950 € | 2 752 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 33 Avenue Francis Vals | 28 mai 2025 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Place Sauveterre | 27 mai 2025 |
| 353 400 € | 2 718 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 Rue Aime Cesaire | 19 mai 2025 |
| 336 043 € | 1 867 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 24 Rue Jean Clavel | 30 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Rue du Juge Pierre Michel | 30 avril 2025 |
| 62 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 48 m² | 24 Rue des Remparts | 29 avril 2025 |
| 325 700 € | 2 961 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 21 Impasse du Pressoir | 14 avril 2025 |
| 255 810 € | 2 842 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Impasse Florence Arthaud | 7 avril 2025 |
| 233 100 € | 2 480 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Impasse du Batelier | 4 avril 2025 |
| 221 050 € | 2 834 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue Gambetta | 3 avril 2025 |
| 289 600 € | 2 586 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Impasse du Pressoir | 6 mars 2025 |
| 285 100 € | 2 880 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Etang | 5 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Gambetta | 28 février 2025 |
| 232 750 € | 3 145 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Avenue du Stade | 24 février 2025 |
| 119 500 € | 2 025 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Rue Moliere | 20 février 2025 |
| 262 099 € | 2 674 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Rue de L'aubier | 19 février 2025 |
| 289 750 € | 3 409 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 33 Rue Joseph Delteil | 11 février 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 160 Avenue de Truilhas | 24 janvier 2025 |
| 357 300 € | 2 836 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Impasse Joseph Delteil | 10 janvier 2025 |
| 197 500 € | 2 057 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 21 Avenue Rene Iche | 9 janvier 2025 |
| 263 569 € | 1 843 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 6 Impasse des Mimosas | 8 janvier 2025 |
| 265 300 € | 3 316 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 118 Rue du Levant | 18 décembre 2024 |
| 356 640 € | 3 156 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 29 Rue de L'aeropostale | 12 décembre 2024 |
| 247 400 € | 2 877 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Etang | 11 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 45 Avenue Rene Iche | 3 décembre 2024 |
| 107 540 € | 2 830 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 35 Rue de l’Eglise | 12 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 788 Avenue de Truilhas | 30 octobre 2024 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 117 Quai d’Alsace | 28 octobre 2024 |
| 414 955 € | 1 402 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 474 Chem D'argeliers | 23 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,48 €/m²
de 9,4 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,02 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,83 €/m²
de 8,3 à 11,7 €
Maison
9,00 €/m²
de 6,6 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sallèles-d'Aude reposent sur 113 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sallèles-d'Aude →
Rue par rue à Sallèles-d'Aude
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallèles-d'Aude ?
Le prix médian au m² à Sallèles-d'Aude s’établit à 2 325 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sallèles-d'Aude ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sallèles-d'Aude a augmenté de 39,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sallèles-d'Aude ?
Le prix médian pour une maison à Sallèles-d'Aude est de 233 950 €, soit 2 392 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 285 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 275 ventes sont disponibles au total pour Sallèles-d'Aude.