Prix immobilier à Agel
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Agel (34210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
5 000 €
Dernier quartile
223 650 €
Sur tout l’historique
703 €/m²
Habitants
240
Où se sont faites les ventes à Agel
Par type de bien
Dernières ventes à Agel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 5 000 € | 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5473 Rue Barbacane | 4 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Chemin du Bosquet | 25 juillet 2025 |
| 223 650 € | 2 982 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Les Crozes | 6 mai 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue Principale | 24 octobre 2024 |
| 29 000 € | 659 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5 Rue du Balcon | 23 octobre 2024 |
| 15 000 € | 441 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Le Village | 28 juin 2024 |
| 216 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Les Crozes | 25 janvier 2024 |
| 42 750 € | 611 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Place du Chateau | 18 octobre 2023 |
| 38 000 € | 776 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 3 Rue de la Vieille Porte | 6 juin 2023 |
| 28 500 € | 633 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue du Cordonnier | 31 mars 2023 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7 Place de la Brice | 7 mars 2023 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Saint Hippolyte Nord | 21 février 2023 |
| 219 500 € | 2 466 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Chemin du Bosquet | 24 janvier 2023 |
| 212 500 € | 3 269 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de la Carrierasse | 9 septembre 2022 |
| 115 000 € | 518 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 1 Chemin de Saint Hippolyte | 20 mai 2022 |
| 228 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5 Les Crozes | 21 avril 2022 |
| 232 750 € | 2 450 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Les Crozes | 15 avril 2022 |
| 7 500 € | 163 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5 Place du Cers | 8 avril 2022 |
| 316 500 € | 703 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 4 Chemin de Bize | 17 mars 2022 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 5 Rue de la Vieille Porte | 2 octobre 2021 |
| 139 000 € | 357 €/m² | Appartement · 389 m² · 5 p. | 6 Rue de la Carrierasse | 9 septembre 2021 |
| 50 050 € | 447 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Chemin des Montades | 30 août 2021 |
| 34 000 € | 459 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Le Village | 22 juillet 2021 |
| 12 500 € | 625 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Le Village | 21 juillet 2021 |
| 91 000 € | 746 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Village | 16 juillet 2021 |
| 65 915 € | 1 373 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7 Place de la Brice | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
8,03 €/m²
de 5,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Agel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Agel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 127,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Agel ?
Le prix médian au m² à Agel s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 5 000 € et 223 650 € au total.
Combien coûte une maison à Agel ?
Le prix médian pour une maison à Agel est de 170 000 €, soit 1 250 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 5 000 € et 223 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Agel.