Rue Chateaubriand, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 233 | 26 septembre 2025 |
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 233 | 25 septembre 2025 |
| 235 600 € | 3 927 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 4 août 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 252 | 14 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 233 | 31 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 252 | 20 janvier 2025 |
| 239 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 202 | 19 décembre 2024 |
| 159 800 € | 3 133 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 152 | 6 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 202 | 29 octobre 2024 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 23 octobre 2024 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 202 | 11 octobre 2024 |
| 179 000 € | 5 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 152 | 1 juillet 2024 |
| 135 360 € | 3 981 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 152 | 3 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 23 mai 2024 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 152 | 29 décembre 2023 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 152 | 21 juillet 2023 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 233 | 16 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 233 | 2 février 2023 |
| 69 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 152 | 29 novembre 2022 |
| 173 900 € | 3 780 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 252 | 1 août 2022 |
| 272 750 € | 4 546 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 21 juillet 2022 |
| 195 100 € | 4 241 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 152 | 11 juillet 2022 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 233 | 1 juin 2022 |
| 192 700 € | 4 189 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 252 | 22 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 10 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 152 | 31 janvier 2022 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 152 | 26 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 26 novembre 2021 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 233 | 27 août 2021 |
| 276 800 € | 3 642 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 152 | 23 juillet 2021 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 152 | 21 mai 2021 |
| 227 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 252 | 21 mai 2021 |
| 295 570 € | 3 889 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 152 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.