Rue Georges Duby, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 400 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
242 650 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 100 | 21 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 16 juin 2025 |
| 319 850 € | 4 265 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 130 | 11 juin 2025 |
| 209 400 € | 5 369 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 305 | 3 mars 2025 |
| 217 500 € | 5 577 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 140 | 7 janvier 2025 |
| 203 300 € | 4 420 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 6 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 100 | 9 août 2024 |
| 234 100 € | 4 335 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 19 avril 2024 |
| 313 300 € | 4 476 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 29 mars 2024 |
| 215 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 100 | 31 janvier 2024 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 27 décembre 2023 |
| 154 930 € | 5 959 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 100 | 1 décembre 2023 |
| 198 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 100 | 20 novembre 2023 |
| 265 300 € | 4 913 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 31 août 2023 |
| 223 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 120 | 29 juin 2023 |
| 265 700 € | 4 217 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mai 2023 |
| 216 500 € | 5 851 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 100 | 23 mai 2023 |
| 232 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 120 | 23 mars 2023 |
| 209 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 305 | 23 mars 2023 |
| 328 160 € | 5 049 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 100 | 3 mars 2023 |
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 305 | 20 janvier 2023 |
| 207 000 € | 5 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 100 | 16 janvier 2023 |
| 315 920 € | 4 328 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 100 | 30 décembre 2022 |
| 208 500 € | 5 487 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 100 | 30 novembre 2022 |
| 374 200 € | 4 678 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 30 novembre 2022 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 305 | 28 novembre 2022 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 120 | 23 novembre 2022 |
| 231 600 € | 4 289 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 27 octobre 2022 |
| 242 650 € | 3 791 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 140 | 25 juillet 2022 |
| 176 000 € | 4 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 100 | 9 juin 2022 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 55 | 2 mai 2022 |
| 146 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 55 | 12 avril 2022 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 140 | 22 mars 2022 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 120 | 21 mars 2022 |
| 279 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 50 | 18 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 305 | 4 mars 2022 |
| 230 500 € | 4 269 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 305 | 25 février 2022 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 55 | 20 janvier 2022 |
| 196 000 € | 5 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 100 | 2 décembre 2021 |
| 201 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 305 | 7 octobre 2021 |
| 201 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 12 juillet 2021 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 100 | 30 juin 2021 |
| 177 200 € | 4 219 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 24 juin 2021 |
| 181 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 55 | 22 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 55 | 8 février 2021 |
| 114 250 € | 4 760 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 235 | 5 février 2021 |
| 244 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.