Rue Leon Maurice Nordmann, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
650 000 €
Premier quartile
450 000 €
Dernier quartile
880 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 11 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 132 | 28 novembre 2025 |
| 450 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 149 | 17 septembre 2025 |
| 650 000 € | 9 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 149 | 20 juin 2025 |
| 1 038 500 € | 11 412 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 149 | 24 avril 2025 |
| 1 119 300 € | 17 489 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 152 | 31 mars 2025 |
| 325 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 132 | 27 décembre 2024 |
| 700 000 € | 7 216 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 113 | 17 décembre 2024 |
| 675 000 € | 9 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 149 | 6 septembre 2024 |
| 497 600 € | 10 587 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 149 | 8 août 2024 |
| 565 043 € | 11 079 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 149 | 19 mars 2024 |
| 420 000 € | 16 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 147 | 16 janvier 2024 |
| 359 000 € | 8 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 132 | 20 décembre 2023 |
| 51 100 € | 1 310 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 149 | 19 octobre 2023 |
| 230 010 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 110 | 10 juillet 2023 |
| 1 750 000 € | 16 355 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 138 | 14 juin 2023 |
| 1 213 850 € | 10 742 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 149 | 14 avril 2023 |
| 665 000 € | 9 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 130 | 30 mars 2023 |
| 455 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 132 | 9 janvier 2023 |
| 710 000 € | 9 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 132 | 22 novembre 2022 |
| 1 748 667 € | 19 871 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 149 | 9 septembre 2022 |
| 690 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 149 | 25 juillet 2022 |
| 880 000 € | 15 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 147 | 23 juin 2022 |
| 838 400 € | 11 485 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 152 | 14 juin 2022 |
| 527 000 € | 10 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 130 | 25 mai 2022 |
| 479 000 € | 12 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 149 | 27 janvier 2022 |
| 1 223 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 136 | 12 octobre 2021 |
| 650 000 € | 10 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 149 | 30 août 2021 |
| 811 897 € | 12 301 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 149 | 30 juin 2021 |
| 935 000 € | 12 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 149 | 17 mai 2021 |
| 360 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 149 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 500 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
303 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.