Rue Barrault, Paris 13e Arrondissement
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
665 730 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 45 | 1 décembre 2025 |
| 942 600 € | 9 333 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 12 | 26 novembre 2025 |
| 640 777 € | 7 628 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 98 | 14 novembre 2025 |
| 480 725 € | 8 740 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 100 | 16 octobre 2025 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 67 | 3 octobre 2025 |
| 453 510 € | 7 687 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 69 | 28 août 2025 |
| 263 000 € | 8 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 93 | 6 août 2025 |
| 898 000 € | 8 239 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 69 | 9 juillet 2025 |
| 365 000 € | 7 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 100 | 13 juin 2025 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 93 | 27 mai 2025 |
| 610 000 € | 7 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 47 | 21 mai 2025 |
| 338 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 69 | 15 mai 2025 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 81 | 30 avril 2025 |
| 900 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 31 mars 2025 |
| 265 000 € | 8 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 69 | 31 mars 2025 |
| 610 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 69 | 25 mars 2025 |
| 1 050 800 € | 10 008 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 28 | 20 mars 2025 |
| 400 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 100 | 6 février 2025 |
| 254 400 € | 7 709 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 69 | 30 septembre 2024 |
| 192 480 € | 13 749 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 7 août 2024 |
| 405 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 69 | 29 juillet 2024 |
| 175 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 17 juin 2024 |
| 1 192 400 € | 12 293 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 15 | 10 juin 2024 |
| 343 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 81 | 31 mai 2024 |
| 320 000 € | 6 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 16 mai 2024 |
| 705 000 € | 8 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 47 | 14 mai 2024 |
| 553 150 € | 6 829 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mai 2024 |
| 141 000 € | 8 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 8 avril 2024 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 25 mars 2024 |
| 1 059 350 € | 9 900 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 43 | 7 mars 2024 |
| 128 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 23 février 2024 |
| 900 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 43 | 15 février 2024 |
| 409 000 € | 7 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 91 | 26 décembre 2023 |
| 7 000 € | 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 21 décembre 2023 |
| 497 000 € | 8 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 13 novembre 2023 |
| 660 000 € | 6 055 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 69 | 26 octobre 2023 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 41 | 21 septembre 2023 |
| 505 500 € | 8 868 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 69 | 21 septembre 2023 |
| 275 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 47 | 15 septembre 2023 |
| 675 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 69 | 11 juillet 2023 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 45 | 11 juillet 2023 |
| 635 000 € | 8 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 69 | 28 juin 2023 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 6 juin 2023 |
| 745 000 € | 9 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 30 mai 2023 |
| 234 090 € | 9 003 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 17 mai 2023 |
| 80 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 70 | 30 mars 2023 |
| 117 000 € | 6 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 47 | 29 mars 2023 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 70 | 13 janvier 2023 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 68 | 9 janvier 2023 |
| 210 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 5 janvier 2023 |
| 298 000 € | 9 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 29 décembre 2022 |
| 461 700 € | 10 260 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 21 novembre 2022 |
| 205 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 4 novembre 2022 |
| 595 000 € | 8 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 69 | 26 octobre 2022 |
| 547 000 € | 10 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 70 | 13 octobre 2022 |
| 255 000 € | 7 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 14 septembre 2022 |
| 163 460 € | 7 107 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 89 | 14 septembre 2022 |
| 147 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 70 | 9 septembre 2022 |
| 300 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 69 | 6 septembre 2022 |
| 225 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 10 août 2022 |
| 379 650 € | 10 261 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 22 juillet 2022 |
| 665 730 € | 10 087 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 45 | 12 juillet 2022 |
| 5 750 000 € | 9 426 €/m² | Local commercial · 610 m² | n° 69 | 14 juin 2022 |
| 380 000 € | 9 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 69 | 9 juin 2022 |
| 130 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 10 mai 2022 |
| 384 450 € | 10 984 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 25 février 2022 |
| 2 500 000 € | 4 630 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 89 | 22 février 2022 |
| 190 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 14 février 2022 |
| 243 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 15 décembre 2021 |
| 851 000 € | 8 958 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 69 | 9 décembre 2021 |
| 680 000 € | 8 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 47 | 6 décembre 2021 |
| 950 000 € | 10 215 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 67 | 17 novembre 2021 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 98 | 17 novembre 2021 |
| 548 400 € | 9 295 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 69 | 15 octobre 2021 |
| 708 500 € | 9 840 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 69 | 5 octobre 2021 |
| 530 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 21 septembre 2021 |
| 735 000 € | 10 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 15 septembre 2021 |
| 835 000 € | 9 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 47 | 13 juillet 2021 |
| 594 400 € | 10 075 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 91 | 9 juillet 2021 |
| 1 048 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 69 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
400 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.