Prix immobilier à Boulogne-Billancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 1 728 ventes · 9 123 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boulogne-Billancourt (92100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
267 700 €
Dernier quartile
654 550 €
Sur tout l’historique
8 750 €/m²
Habitants
119 019
Où se sont faites les ventes à Boulogne-Billancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Boulogne-Billancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 16 Rue de l’Est | 31 décembre 2025 |
| 658 000 € | 10 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 27 Rue du Pavillon | 30 décembre 2025 |
| 371 557 € | 535 €/m² | Appartement · 694 m² · 3 p. | 113 Rue du Chateau | 30 décembre 2025 |
| 680 000 € | 7 816 €/m² | Local commercial · 87 m² | 46 Rue Escudier | 30 décembre 2025 |
| 112 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 121 Boulevard Jean Jaures | 30 décembre 2025 |
| 218 750 € | 6 250 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5 Rue Edouard Detaille | 30 décembre 2025 |
| 817 700 € | 7 502 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | 127 Avenue J B Clement | 30 décembre 2025 |
| 2 980 000 € | 12 065 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | 60 Rue Escudier | 30 décembre 2025 |
| 192 000 € | 8 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 219 Rue Gallieni | 30 décembre 2025 |
| 143 870 € | 11 989 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 147 Rue de Silly | 30 décembre 2025 |
| 485 000 € | 6 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Rieux | 30 décembre 2025 |
| 119 400 € | 5 686 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 37 Rue de la Saussiere | 30 décembre 2025 |
| 506 650 € | 8 735 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 26 Rue de Silly | 30 décembre 2025 |
| 900 000 € | 8 411 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 16 Rue Victor Griffuelhes | 30 décembre 2025 |
| 3 500 000 € | 15 284 €/m² | Appartement · 229 m² · 4 p. | 16 Rue Mahias | 30 décembre 2025 |
| 522 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 119 Avenue Andre Morizet | 30 décembre 2025 |
| 915 500 € | 8 323 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 8 Rue Darcel | 30 décembre 2025 |
| 212 000 € | 9 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5 Rue de Billancourt | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 24 Quai du 4 Septembre | 29 décembre 2025 |
| 581 750 € | 9 696 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de Silly | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 93 Avenue Pierre Grenier | 29 décembre 2025 |
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 31 Rue Traversiere | 29 décembre 2025 |
| 573 500 € | 8 077 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 21 Rue de Vanves | 29 décembre 2025 |
| 580 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du 6 Juin 1944 | 29 décembre 2025 |
| 526 000 € | 7 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 14 Rue de Sevres | 29 décembre 2025 |
| 430 000 € | 7 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 70 Route de la Reine | 29 décembre 2025 |
| 293 000 € | 6 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 30 Rue du Dome | 29 décembre 2025 |
| 795 000 € | 8 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 6 Rue de la Belle Feuille | 29 décembre 2025 |
| 370 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 21 Quai Alphonse le Gallo | 24 décembre 2025 |
| 600 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Rue de Paris | 24 décembre 2025 |
| 2 340 000 € | 18 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Rue Louis Pasteur | 24 décembre 2025 |
| 638 970 € | 8 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | 28 Rue Vauthier | 23 décembre 2025 |
| 780 000 € | 11 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 20 Rue Thiers | 23 décembre 2025 |
| 250 800 € | 9 289 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 102 Rue Gallieni | 23 décembre 2025 |
| 182 200 € | 6 073 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 94 Avenue Edouard Vaillant | 23 décembre 2025 |
| 318 619 € | 11 379 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 23 Rue Vauthier | 23 décembre 2025 |
| 485 000 € | 5 052 €/m² | Local commercial · 96 m² | 2 Rue Diaz | 23 décembre 2025 |
| 231 000 € | 8 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 109 Route de la Reine | 23 décembre 2025 |
| 447 000 € | 8 434 €/m² | Local commercial · 53 m² | 4 Rue Louis Pasteur | 23 décembre 2025 |
| 539 070 € | 7 487 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 15 Rue Nationale | 23 décembre 2025 |
| 839 400 € | 11 045 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 27 Rue Gallieni | 23 décembre 2025 |
| 990 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 33 Rue Anna Jacquin | 22 décembre 2025 |
| 1 251 350 € | 12 514 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 60 Boulevard Jean Jaures | 22 décembre 2025 |
| 624 900 € | 9 468 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 30 Boulevard Jean Jaures | 22 décembre 2025 |
| 460 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 5 Rue Casteja | 22 décembre 2025 |
| 283 000 € | 7 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 36 Boulevard de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 510 000 € | 7 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 73 Rue D'aguesseau | 22 décembre 2025 |
| 391 000 € | 6 109 €/m² | Local commercial · 64 m² | 54 Avenue Pierre Grenier | 22 décembre 2025 |
| 454 500 € | 9 276 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 40 Rue Marcel Dassault | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 21 Rue de Seine | 22 décembre 2025 |
| 725 932 € | 13 199 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 80 Rue Denfert Rochereau | 22 décembre 2025 |
| 552 000 € | 9 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 38 Rue de la Saussiere | 19 décembre 2025 |
| 925 000 € | 10 393 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 127 Avenue J B Clement | 19 décembre 2025 |
| 506 000 € | 8 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 8 Route de la Reine | 19 décembre 2025 |
| 542 000 € | 6 376 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 35 Rue des Longs Pres | 19 décembre 2025 |
| 810 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 147 Rue de Silly | 19 décembre 2025 |
| 328 500 € | 7 141 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 223 Boulevard Jean Jaures | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 31 Rue Paul Bert | 19 décembre 2025 |
| 643 000 € | 8 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 12 Rue Diaz | 19 décembre 2025 |
| 78 000 € | 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 6 Traverse Jules Guesde | 19 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
29,73 €/m²
de 24 à 36,9 €
Appartement 1-2 pièces
31,97 €/m²
de 26 à 39,4 €
Appartement 3 pièces et +
28,52 €/m²
de 22,7 à 35,9 €
Maison
27,49 €/m²
de 13 à 58,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Boulogne-Billancourt reposent sur 20 474 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boulogne-Billancourt →
Rue par rue à Boulogne-Billancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 8 525 €/m²
- 8 594 €/m²
- 8 498 €/m²
- 9 091 €/m²
- 9 184 €/m²
- 8 275 €/m²
- 8 043 €/m²
- 9 432 €/m²
- 9 610 €/m²
- 8 461 €/m²
- 9 116 €/m²
- 8 000 €/m²
- 8 228 €/m²
- 8 624 €/m²
- 8 414 €/m²
- 8 032 €/m²
- 8 583 €/m²
- 9 010 €/m²
- 8 383 €/m²
- 9 606 €/m²
- 9 100 €/m²
- 7 372 €/m²
- 8 380 €/m²
- 7 365 €/m²
- 8 878 €/m²
- 8 914 €/m²
- 8 900 €/m²
- 9 614 €/m²
- 8 453 €/m²
- 9 821 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 9 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian au m² à Boulogne-Billancourt s’établit à 8 222 €/m², calculé sur 1 728 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 267 700 € et 654 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boulogne-Billancourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boulogne-Billancourt a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian pour un appartement à Boulogne-Billancourt est de 415 250 €, soit 8 261 €/m², sur 1 597 ventes relevées. La moitié se situent entre 266 500 € et 628 000 €.
Combien coûte un local commercial à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian pour un local commercial à Boulogne-Billancourt est de 391 000 €, soit 5 556 €/m², sur 92 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 750 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 123 ventes sont disponibles au total pour Boulogne-Billancourt.