Rue Diaz, Boulogne-Billancourt
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
383 890 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
830 400 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 485 000 € | 5 052 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 2 | 23 décembre 2025 |
| 643 000 € | 8 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 268 650 € | 8 395 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 11 septembre 2025 |
| 1 735 900 € | 8 680 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 19 | 28 novembre 2024 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 7 octobre 2024 |
| 246 500 € | 4 402 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 248 650 € | 8 880 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juillet 2024 |
| 1 291 700 € | 10 334 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 7 | 27 juin 2024 |
| 269 900 € | 9 639 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 57 | 19 juin 2024 |
| 830 400 € | 8 473 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 7 | 17 janvier 2024 |
| 212 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 63 | 6 juin 2023 |
| 1 321 880 € | 11 909 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 41 | 31 mai 2023 |
| 390 000 € | 9 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 10 mars 2023 |
| 686 260 € | 11 832 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 17 janvier 2023 |
| 235 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 13 janvier 2023 |
| 1 386 836 € | 11 368 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 7 | 1 décembre 2022 |
| 383 890 € | 8 928 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 30 novembre 2022 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 9 septembre 2022 |
| 885 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 11 août 2022 |
| 965 000 € | 9 747 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 3 juin 2022 |
| 254 900 € | 9 104 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 57 | 18 mai 2022 |
| 530 400 € | 9 471 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 29 mars 2022 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 28 mars 2022 |
| 238 500 € | 6 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 25 mars 2022 |
| 335 000 € | 9 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 21 février 2022 |
| 1 438 000 € | 10 894 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 7 | 9 février 2022 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 20 janvier 2022 |
| 277 000 € | 9 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 27 août 2021 |
| 395 150 € | 11 290 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 686 260 € | 11 832 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2021 |
| 1 470 000 € | 12 895 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 49 | 14 avril 2021 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.