Rue de Vanves, Boulogne-Billancourt
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
376 000 €
Premier quartile
231 000 €
Dernier quartile
675 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 573 500 € | 8 077 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 20 novembre 2025 |
| 983 400 € | 9 548 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 19 novembre 2025 |
| 314 000 € | 6 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 8 juillet 2025 |
| 1 051 200 € | 10 727 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 40 | 2 juillet 2025 |
| 578 231 € | 6 967 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 19 | 27 décembre 2024 |
| 149 000 € | 8 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 13 septembre 2024 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2024 |
| 363 500 € | 7 270 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 19 juin 2023 |
| 310 850 € | 10 362 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 30 mai 2023 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mai 2023 |
| 231 000 € | 10 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 26 avril 2023 |
| 675 000 € | 8 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 30 novembre 2022 |
| 75 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 26 octobre 2022 |
| 376 000 € | 8 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 675 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 20 juillet 2022 |
| 370 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 12 juillet 2022 |
| 400 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 6 juillet 2022 |
| 614 884 € | 8 540 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 22 juin 2022 |
| 451 456 € | 9 029 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 15 juin 2022 |
| 720 000 € | 8 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 1 juin 2022 |
| 282 000 € | 9 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 24 | 23 mai 2022 |
| 677 000 € | 5 248 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 28 | 13 avril 2022 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 9 | 2 mars 2022 |
| 2 490 350 € | 12 328 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | n° 25 | 23 décembre 2021 |
| 441 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 11 octobre 2021 |
| 692 490 € | 9 893 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 1 septembre 2021 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 1 | 19 août 2021 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juillet 2021 |
| 405 000 € | 8 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 18 mars 2021 |
| 183 100 € | 6 539 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.