Rue Jean Bouchet, Poitiers
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
235 200 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 14 novembre 2025 |
| 2 900 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 1312 m² · 7 p. | n° 20 | 7 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 8 | 20 août 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 17 juillet 2025 |
| 100 500 € | 2 871 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 11 juillet 2025 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 13 février 2025 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 33 | 17 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | n° 33 | 16 septembre 2024 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 26 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 34 | 18 juillet 2024 |
| 181 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 33 | 31 mai 2024 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 3 | 28 décembre 2023 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 27 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 34 | 20 septembre 2022 |
| 474 000 € | 5 097 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 36 | 26 août 2022 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 61 | 6 juillet 2022 |
| 495 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 33 | 24 juin 2022 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 27 janvier 2022 |
| 235 200 € | 1 928 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 53 | 2 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 31 août 2021 |
| 355 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 195 m² · 1 p. | n° 10 | 17 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 38 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.