Cote de Montbernage, Poitiers
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 20 | 10 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 121 | 14 novembre 2025 |
| 218 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 21 | 13 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 44 | 18 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 3 | 23 avril 2025 |
| 37 000 € | 308 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 135 | 7 mars 2025 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 23 juillet 2024 |
| 227 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | n° 97 | 11 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Cote de Montbernage | 8 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 114 | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 16 janvier 2024 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 118 | 9 janvier 2024 |
| 8 000 € | 308 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Cote de Montbernage | 29 décembre 2023 |
| 74 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 68 | 4 décembre 2023 |
| 360 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | n° 94 | 21 septembre 2023 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 72 | 4 mai 2023 |
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 121 | 25 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 109 | 25 avril 2023 |
| 380 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 96 | 21 décembre 2022 |
| 90 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juin 2022 |
| 133 570 € | 1 908 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 110 | 3 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 94 | 10 mars 2022 |
| 86 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 102 | 8 février 2022 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Cote de Montbernage | 2 décembre 2021 |
| 299 900 € | 3 702 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Cote de Montbernage | 29 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 110 | 22 septembre 2021 |
| 60 500 € | 2 521 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 68 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.