Prix immobilier à Mailhac
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mailhac (11120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
180 520 €
Sur tout l’historique
1 477 €/m²
Habitants
595
Où se sont faites les ventes à Mailhac
Par type de bien
Dernières ventes à Mailhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue de la Tasque | 28 novembre 2025 |
| 95 000 € | 442 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 4 Rue de la Roumegouse | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 27 août 2025 |
| 180 520 € | 2 006 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chemin de l’Horte | 23 juillet 2025 |
| 192 410 € | 1 733 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 23 Rue de la Roumegouse | 27 juin 2025 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Chemin du Repudre | 20 mai 2025 |
| 91 000 € | 700 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 14 Rue Droite | 20 mai 2025 |
| 108 960 € | 1 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Impasse des Combes | 14 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Chemin de l’Horte | 28 avril 2025 |
| 197 900 € | 1 979 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Lotissement Las Taoules | 11 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Chemin de Carcassonne | 30 décembre 2024 |
| 154 750 € | 1 579 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Bergere | 23 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 14 Chemin des Fonts | 27 juin 2024 |
| 304 200 € | 3 457 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Lotissement l’' Elysique | 7 juin 2024 |
| 190 600 € | 1 525 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Prats | 24 mai 2024 |
| 187 500 € | 2 180 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Lotissement Las Taoules | 21 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Chemin de Saint Jean de Caps | 29 avril 2024 |
| 82 300 € | 1 306 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Rue des Puits | 6 avril 2024 |
| 69 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 8 Ruelle du Chateau | 20 février 2024 |
| 71 310 € | 1 019 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Place du Bicentenaire Revolution | 19 février 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 37 Chemin des Fonts | 10 janvier 2024 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 4 Ruelle du Chateau | 25 octobre 2023 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 15 Rue des Caves | 6 octobre 2023 |
| 198 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Lotissement l’' Elysique | 2 octobre 2023 |
| 47 800 € | 543 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Echoppe | 29 septembre 2023 |
| 179 650 € | 1 996 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue des Caves | 22 septembre 2023 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 31 juillet 2023 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue Droite | 19 juin 2023 |
| 188 790 € | 1 764 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue du Four | 26 mai 2023 |
| 370 500 € | 2 375 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 15 Chemin de Bize | 10 février 2023 |
| 136 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue des Forges | 29 décembre 2022 |
| 212 740 € | 1 850 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 14 décembre 2022 |
| 50 500 € | 505 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 7 Rue Droite | 8 décembre 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Place du Chateau | 5 septembre 2022 |
| 170 000 € | 919 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 33 Chemin des Fonts | 11 août 2022 |
| 47 000 € | 691 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 16 Chemin des Fonts | 10 juin 2022 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Chemin des Fonts | 23 mai 2022 |
| 57 500 € | 728 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 31 Chemin des Fonts | 8 avril 2022 |
| 39 000 € | 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 41 Chemin des Fonts | 29 mars 2022 |
| 116 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 23 février 2022 |
| 274 550 € | 2 860 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Chemin de Pouzols | 2 février 2022 |
| 280 250 € | 2 335 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Lotissement l’' Elysique | 22 septembre 2021 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue de la Tasque | 9 juillet 2021 |
| 157 750 € | 1 066 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 15 Rue des Puits | 31 mai 2021 |
| 171 760 € | 1 547 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 23 Rue de la Roumegouse | 30 avril 2021 |
| 490 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 345 m² · 12 p. | 27 Chemin des Fonts | 12 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Rue de la Roumegouse | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
7,98 €/m²
de 5,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mailhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mailhac →
Rue par rue à Mailhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mailhac ?
Le prix médian au m² à Mailhac s’établit à 1 733 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 180 520 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mailhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mailhac a augmenté de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mailhac ?
Le prix médian pour une maison à Mailhac est de 120 000 €, soit 1 733 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 180 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Mailhac.