Prix immobilier à Aigne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aigne (34210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 800 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 095 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à Aigne
Par type de bien
Dernières ventes à Aigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5135 Au Village | 23 septembre 2025 |
| 140 800 € | 496 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 5062 Au Village | 26 juin 2025 |
| 82 000 € | 863 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5092 Au Village | 10 mars 2025 |
| 11 000 € | 229 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5115 Au Village | 6 décembre 2024 |
| 208 120 € | 1 095 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5147 Au Village | 2 décembre 2024 |
| 658 274 € | 4 448 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5141 Rue des Ecoles | 25 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Saint Michel | 23 août 2024 |
| 406 100 € | 1 430 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 5 Rue des Lavandieres | 1 août 2024 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5151 Au Village | 22 décembre 2023 |
| 35 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 14 m² · 2 p. | 5020 Au Village | 29 novembre 2023 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5185 Au Village | 21 juin 2023 |
| 52 500 € | 875 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5069 Au Village | 13 juin 2023 |
| 472 600 € | 2 701 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Les Lausasses | 25 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Rue du Minervois | 16 décembre 2022 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5096 Au Village | 1 décembre 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5091 Au Village | 24 juin 2022 |
| 175 000 € | 825 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5218 Les Argussels et le Portel | 16 juin 2022 |
| 74 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Place de L'eglise | 2 mars 2022 |
| 91 150 € | 480 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Au Village | 15 décembre 2021 |
| 275 750 € | 4 596 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 39 Rue du Minervois | 10 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 7000 Les Tuileries | 10 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5090 Au Village | 21 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5163 La Leque | 9 mars 2021 |
| 235 000 € | 588 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 5181 Au Village | 26 février 2021 |
| 252 100 € | 840 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5224 Rue des Causses | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
8,03 €/m²
de 5,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aigne →
Rue par rue à Aigne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigne ?
Le prix médian au m² à Aigne s’établit à 863 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aigne ?
Le prix médian pour une maison à Aigne est de 140 800 €, soit 863 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Aigne.