Prix immobilier à Vidauban
sur les 12 derniers mois publiés · 229 ventes · 1 342 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vidauban (83550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
2 268 €/m²
Habitants
12 608
Où se sont faites les ventes à Vidauban
Par type de bien
Dernières ventes à Vidauban
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 21 Rue Auguste Blanqui | 30 décembre 2025 |
| 248 000 € | 626 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 1101 Chemin des Chateaux d’Eau | 30 décembre 2025 |
| 188 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Rue du General de Castelneau | 30 décembre 2025 |
| 415 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 26 Chemin des Rabasses | 29 décembre 2025 |
| 349 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Chaume Nord | 23 décembre 2025 |
| 304 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Lotissement le Clos d’Anais | 23 décembre 2025 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 186 Chemin des Bouchons | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Lotissement le Clos des Oliviers | 22 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 151 Chemin des Manons | 22 décembre 2025 |
| 637 000 € | 5 491 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 982 Chemin du Rey d’Agneou | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 75 Route Nationale No 7 | 19 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 2389 Chemin de Ramatuelle | 17 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Avenue du General Gallieni | 17 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 3 Lotissement de Bourgarel | 16 décembre 2025 |
| 51 000 € | 196 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 594 Chemin de la Carraire | 15 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1328 Boulevard des Vallons | 12 décembre 2025 |
| 525 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | 2960 Chemin de Marafiance | 5 décembre 2025 |
| 237 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 137 Impasse des Fermiers | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 121 Impasse du Camping | 4 décembre 2025 |
| 267 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 33 Allée des Lilas | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 14 Avenue du Marechal Foch | 27 novembre 2025 |
| 154 400 € | 1 930 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Avenue Maximin Martin | 27 novembre 2025 |
| 344 500 € | 3 871 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Avenue du Clos | 14 novembre 2025 |
| 524 400 € | 2 497 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 60 Allée des Parpaillouns | 13 novembre 2025 |
| 267 000 € | 3 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Lotissement le Pommier | 12 novembre 2025 |
| 3 300 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 1587 m² · 12 p. | Giraude | 12 novembre 2025 |
| 272 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 232 Impasse de la Chapelle | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 73 Forene | 7 novembre 2025 |
| 706 350 € | 1 869 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | Chem Lalys | 7 novembre 2025 |
| 283 000 € | 3 773 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 48 Allée Sainte Brigitte | 6 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 207 Chemin des Adrechs | 6 novembre 2025 |
| 320 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 214 Impasse de la Peade | 5 novembre 2025 |
| 371 150 € | 4 266 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 110 Impasse Bellevue | 5 novembre 2025 |
| 316 900 € | 3 482 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Impasse des Eglantiers | 3 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 1 Lotissement le Clos des Oliviers | 3 novembre 2025 |
| 202 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de la Republique | 30 octobre 2025 |
| 363 210 € | 1 763 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 325 Chemin des Garrigues | 29 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 121 Impasse du Camping | 28 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 5 Avenue Maximin Martin | 27 octobre 2025 |
| 157 070 € | 2 212 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 49 Impasse du Flore | 27 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 42 Avenue Maximin Martin | 22 octobre 2025 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 21 Rue Auguste Blanqui | 21 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 20 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 189 Chemin des Bouchons | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 28 Avenue Maximin Martin | 16 octobre 2025 |
| 380 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 695 Chemin du Jas de la Barre N 4 | 15 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Lonnes | 15 octobre 2025 |
| 142 500 € | 4 914 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 59 Forene | 14 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 11 Avenue du Marechal Foch | 9 octobre 2025 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 491 Allée des Cigalons | 8 octobre 2025 |
| 353 400 € | 3 971 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | l’Ambrede | 8 octobre 2025 |
| 420 900 € | 1 631 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 343 Chemin de la Giraude | 3 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 705 Route du Thoronet Rd 84 | 1 octobre 2025 |
| 147 400 € | 2 632 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 40 Impasse des Grillons | 30 septembre 2025 |
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9 Avenue du President Wilson | 26 septembre 2025 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Lotissement la Cerisaie | 25 septembre 2025 |
| 430 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 706 Chemin de Barueti | 24 septembre 2025 |
| 350 840 € | 1 253 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 150 Chemin de la Coualo | 22 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 85 Avenue du President Wilson | 22 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 50 Rue Gayol Celestin | 19 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,82 €/m²
de 10,2 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,15 €/m²
de 12 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,84 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Maison
13,26 €/m²
de 9,9 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vidauban reposent sur 1 289 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vidauban →
Rue par rue à Vidauban
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 923 €/m²
- 1 940 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 153 €/m²
- 1 938 €/m²
- 2 028 €/m²
- 2 474 €/m²
- 2 140 €/m²
- 2 757 €/m²
- 3 000 €/m²
- 1 629 €/m²
- 3 205 €/m²
- 1 870 €/m²
- 1 769 €/m²
- 2 091 €/m²
- 4 600 €/m²
- 3 750 €/m²
- 2 867 €/m²
- 2 525 €/m²
- 1 896 €/m²
- 2 545 €/m²
- 2 352 €/m²
- 2 067 €/m²
- 2 865 €/m²
- 1 590 €/m²
- 3 456 €/m²
- 3 515 €/m²
- 2 314 €/m²
- 1 991 €/m²
- 1 987 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vidauban ?
Le prix médian au m² à Vidauban s’établit à 2 397 €/m², calculé sur 229 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 000 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vidauban ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vidauban a augmenté de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vidauban ?
Le prix médian pour une maison à Vidauban est de 325 230 €, soit 2 497 €/m², sur 147 ventes relevées. La moitié se situent entre 249 650 € et 381 600 €.
Combien coûte un appartement à Vidauban ?
Le prix médian pour un appartement à Vidauban est de 136 000 €, soit 2 397 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 200 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 342 ventes sont disponibles au total pour Vidauban.