Avenue du President Wilson, Vidauban
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
183 250 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 26 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 85 | 22 septembre 2025 |
| 183 250 € | 1 970 €/m² | Appartement · 93 m² · 1 p. | n° 128 | 26 août 2025 |
| 157 000 € | 1 308 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 114 | 28 juillet 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 16 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 53 | 28 août 2024 |
| 74 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 28 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 97 | 22 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 11 | 7 mai 2024 |
| 81 200 € | 2 030 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 29 mars 2024 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mars 2024 |
| 94 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 8 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 146 | 6 décembre 2023 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 128 | 26 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 17 août 2023 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 2 | 28 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 85 | 10 juillet 2023 |
| 269 151 € | 3 687 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 4854 | 10 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 28 décembre 2022 |
| 70 500 € | 1 137 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 43 | 14 septembre 2022 |
| 595 000 € | 2 543 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 45 | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 19 juillet 2022 |
| 67 900 € | 1 940 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 24 mai 2022 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 128 | 11 mai 2022 |
| 75 400 € | 1 450 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 6 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 43 | 1 avril 2022 |
| 337 600 € | 1 443 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 45 | 10 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 128 | 30 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 140 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 105 | 29 septembre 2021 |
| 57 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 22 septembre 2021 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 25 août 2021 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 97 | 23 juin 2021 |
| 112 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mai 2021 |
| 83 939 € | 1 786 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mai 2021 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 49 | 8 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 128 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.