Prix immobilier à Taradeau
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 200 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taradeau (83460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 652 €/m²
Habitants
1 945
Où se sont faites les ventes à Taradeau
Par type de bien
Dernières ventes à Taradeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5641 Lotissement la Colette | 22 décembre 2025 |
| 299 900 € | 3 487 €/m² | Appartement · 86 m² · 6 p. | Le Nouveau Moulin | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 27 Route de Lorgues | 5 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 12 Passage des Bruyeres | 28 novembre 2025 |
| 263 000 € | 3 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 69 Rue des Eucalyptus | 27 novembre 2025 |
| 499 330 € | 753 €/m² | Maison · 663 m² · 5 p. | 5540 La Reserve | 7 novembre 2025 |
| 292 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 8 Le Moulin | 8 octobre 2025 |
| 406 400 € | 4 781 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 27 Lotissement de la Demoiselle | 6 octobre 2025 |
| 218 500 € | 3 642 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5258 L Ormeau | 3 octobre 2025 |
| 273 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Le Moulin | 3 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5053 Le Menage | 29 septembre 2025 |
| 202 500 € | 2 736 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5080 L Ormeau | 29 septembre 2025 |
| 287 500 € | 3 938 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Lotissement la Bergerie | 26 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Rocher | 8 septembre 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5147 Le Chateau | 2 septembre 2025 |
| 401 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Meyanne | 2 septembre 2025 |
| 407 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5666 Les Bossons | 26 août 2025 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5216 Le Castelar | 21 août 2025 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5158 Le Bois du Baron | 8 août 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Bas Planons | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5403 Les Bossons | 27 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 14 Avenue des Arcs | 11 juin 2025 |
| 93 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 14 Avenue des Arcs | 11 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5465 La Tour | 10 juin 2025 |
| 335 890 € | 3 651 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 74 Rue des Eucalyptus | 2 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5277 L Ormeau | 2 juin 2025 |
| 457 070 € | 3 841 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 30 Lotissement de la Demoiselle | 28 mai 2025 |
| 297 400 € | 2 499 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Nouveau Moulin | 28 mai 2025 |
| 455 450 € | 1 581 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5437 Les Bossons | 28 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 75 Route de Flayosc | 25 avril 2025 |
| 750 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 5232 La Lombarde | 24 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 26 Lotissement les Pres Secs | 18 avril 2025 |
| 186 110 € | 3 384 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Nouveau Moulin | 18 avril 2025 |
| 940 000 € | 7 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Lombarde | 2 avril 2025 |
| 60 000 € | 270 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5340 Le Menage | 31 mars 2025 |
| 393 910 € | 2 462 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9999 Route des Arcs | 26 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5131 La Pouponne | 5 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5344 L Ormeau | 24 janvier 2025 |
| 384 519 € | 3 496 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 773 Route de Flayosc | 30 décembre 2024 |
| 193 000 € | 4 949 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5004 Les Comtes | 27 décembre 2024 |
| 705 250 € | 1 578 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | 5725 Les Routes Septentrionales | 20 décembre 2024 |
| 492 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5170 La Commune | 17 décembre 2024 |
| 605 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | 5669 Les Routes Septentrionales | 12 décembre 2024 |
| 670 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 5519 Les Bossons | 12 décembre 2024 |
| 115 000 € | 548 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 1430 Chemin de la Lombarde | 29 novembre 2024 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5641 Route de Nice | 24 octobre 2024 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Bon Repos | 18 octobre 2024 |
| 299 000 € | 4 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 69 Rue des Eucalyptus | 15 octobre 2024 |
| 249 500 € | 3 564 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9999 Chemin de la Caisse de Cauvin | 14 octobre 2024 |
| 390 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 159 Chemin de la Pouponne | 2 octobre 2024 |
| 377 800 € | 5 037 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5361 La Pouponne | 20 septembre 2024 |
| 942 857 € | 3 081 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | Le Fort | 20 septembre 2024 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5337 Le Castelar | 19 septembre 2024 |
| 197 500 € | 2 147 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 5577 Le Bois du Baron | 16 septembre 2024 |
| 315 790 € | 3 396 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 164 Ancien Chemin des Bertrand | 9 septembre 2024 |
| 470 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 75 Impasse de Taradel | 14 août 2024 |
| 423 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 162 Avenue de Vidauban | 8 août 2024 |
| 339 950 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Avenue de Vidauban | 30 juillet 2024 |
| 324 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Clos des Rocailles | 12 juillet 2024 |
| 551 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5557 La Gorge de Paurre et Mege | 3 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,38 €/m²
de 11,2 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,92 €/m²
de 13 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,7 à 15,4 €
Maison
14,92 €/m²
de 10,9 à 20,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taradeau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taradeau →
Rue par rue à Taradeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taradeau ?
Le prix médian au m² à Taradeau s’établit à 2 736 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Taradeau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Taradeau a baissé de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Taradeau ?
Le prix médian pour une maison à Taradeau est de 270 000 €, soit 3 250 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 500 € et 401 000 €.
Combien coûte un appartement à Taradeau ?
Le prix médian pour un appartement à Taradeau est de 220 000 €, soit 2 170 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 299 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 200 ventes sont disponibles au total pour Taradeau.