Allée des Cigalons, Vidauban
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
126 055 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 491 | 8 octobre 2025 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 489 | 27 mai 2025 |
| 84 900 € | 1 974 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 639 | 14 février 2025 |
| 113 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 489 | 24 octobre 2024 |
| 96 500 € | 2 053 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 589 | 6 juin 2024 |
| 204 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 522 | 26 avril 2024 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 639 | 29 mars 2024 |
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 332 | 27 mars 2024 |
| 231 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 481 | 18 décembre 2023 |
| 121 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 615 | 13 décembre 2023 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 489 | 23 octobre 2023 |
| 122 780 € | 2 317 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 489 | 21 septembre 2023 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 332 | 29 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 489 | 3 février 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 332 | 16 décembre 2022 |
| 162 683 € | 3 069 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 489 | 12 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 491 | 19 juillet 2022 |
| 126 055 € | 2 932 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 639 | 19 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 491 | 20 janvier 2022 |
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 615 | 8 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 491 | 3 décembre 2021 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 491 | 29 octobre 2021 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 332 | 11 août 2021 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 639 | 31 mars 2021 |
| 58 900 € | 727 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 565 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.