Avenue du Marechal Foch, Vidauban
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 27 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 9 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 18 septembre 2025 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 99 | 2 septembre 2025 |
| 51 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 84 | 22 mai 2025 |
| 270 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 14 | 7 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 28 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 55 | 10 janvier 2024 |
| 201 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5175 | 14 novembre 2023 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5175 | 18 octobre 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 26 mai 2023 |
| 71 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5000 | 22 mai 2023 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 23 décembre 2022 |
| 96 895 € | 1 938 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 71 | 23 septembre 2022 |
| 340 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 30 | 25 juillet 2022 |
| 153 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juin 2022 |
| 38 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 7 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 6 mai 2022 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 86 | 16 février 2022 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 16 novembre 2021 |
| 38 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 81 | 29 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 28 | 14 juin 2021 |
| 230 000 € | 1 144 €/m² | Appartement · 201 m² · 3 p. | n° 14 | 11 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 10 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 14 | 4 juin 2021 |
| 54 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 84 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.