Impasse des Grillons, Vidauban
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 20 octobre 2025 |
| 147 400 € | 2 632 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 30 septembre 2025 |
| 89 900 € | 2 140 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Impasse des Grillons | 10 juillet 2025 |
| 85 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 2 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 28 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 5 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 7 février 2025 |
| 99 400 € | 2 115 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Impasse des Grillons | 14 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 3 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 18 décembre 2024 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 10 septembre 2024 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Impasse des Grillons | 9 août 2024 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 18 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 20 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Impasse des Grillons | 12 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 30 mai 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Impasse des Grillons | 30 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 18 avril 2023 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Impasse des Grillons | 30 août 2022 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Impasse des Grillons | 21 juillet 2022 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Impasse des Grillons | 19 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 13 | 1 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Impasse des Grillons | 4 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 18 août 2021 |
| 182 500 € | 2 852 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Impasse des Grillons | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.