Avenue Maximin Martin, Vidauban
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 800 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 400 € | 1 930 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 27 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 5 | 27 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 22 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 19 | 29 août 2025 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 7 juillet 2025 |
| 161 600 € | 2 184 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 30 avril 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 18 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 30 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 21 mai 2024 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 22 avril 2024 |
| 143 100 € | 2 308 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 22 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 19 | 14 juin 2023 |
| 348 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 28 | 5 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 17 février 2023 |
| 485 000 € | 5 215 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 47 | 7 février 2023 |
| 164 850 € | 1 963 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 26 janvier 2023 |
| 238 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 51 | 17 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 3 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 19 | 11 octobre 2022 |
| 149 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 45 | 23 août 2022 |
| 137 800 € | 2 153 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 28 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 42 | 14 janvier 2022 |
| 85 738 € | 2 858 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 5 août 2021 |
| 439 000 € | 4 720 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 47 | 2 août 2021 |
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 19 | 23 juin 2021 |
| 162 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 42 | 17 juin 2021 |
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 19 | 21 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 17 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 28 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.