Avenue Henry Clews, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
446 665 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 176 | 24 septembre 2025 |
| 750 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 276 | 16 janvier 2025 |
| 593 297 € | 11 410 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 198 | 27 novembre 2024 |
| 326 500 € | 4 535 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 274 | 11 octobre 2024 |
| 950 000 € | 10 674 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 272 | 9 septembre 2024 |
| 351 000 € | 9 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 274 | 30 avril 2024 |
| 517 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 198 | 15 janvier 2024 |
| 395 000 € | 1 005 €/m² | Local commercial · 393 m² | n° 484 | 21 décembre 2023 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 272 | 15 décembre 2023 |
| 270 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 272 | 6 décembre 2023 |
| 341 070 € | 9 218 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 272 | 6 décembre 2023 |
| 446 665 € | 11 453 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 198 | 2 novembre 2023 |
| 344 500 € | 6 625 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 198 | 17 octobre 2023 |
| 220 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 276 | 19 avril 2023 |
| 1 500 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 276 | 31 mars 2023 |
| 13 662 340 € | 759 €/m² | Local commercial · 18010 m² | n° 9005 | 7 mars 2023 |
| 126 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 198 | 14 décembre 2022 |
| 179 600 € | 5 131 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 198 | 26 octobre 2022 |
| 850 000 € | 11 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 272 | 22 septembre 2022 |
| 290 000 € | 7 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 274 | 10 juin 2022 |
| 566 000 € | 10 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 198 | 1 juin 2022 |
| 335 000 € | 6 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 274 | 17 mars 2022 |
| 178 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 176 | 10 mars 2022 |
| 389 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 198 | 23 décembre 2021 |
| 345 000 € | 9 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 272 | 21 décembre 2021 |
| 137 970 € | 10 613 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 272 | 2 décembre 2021 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 198 | 1 décembre 2021 |
| 305 000 € | 7 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 198 | 18 octobre 2021 |
| 365 000 € | 8 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 198 | 9 juillet 2021 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 198 | 21 juin 2021 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 274 | 1 juin 2021 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 276 | 22 avril 2021 |
| 1 267 490 € | 6 814 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 276 | 12 avril 2021 |
| 280 550 € | 9 352 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 276 | 7 avril 2021 |
| 145 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 272 | 26 mars 2021 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 198 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 10 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.