Avenue du Riou la Napoule, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
328 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 5 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 200 | 2 décembre 2025 |
| 390 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 200 | 9 septembre 2025 |
| 375 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 200 | 3 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 200 | 24 juillet 2025 |
| 171 050 € | 5 898 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 200 | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 200 | 26 mai 2025 |
| 170 050 € | 4 049 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 200 | 24 octobre 2024 |
| 443 100 € | 4 765 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 200 | 11 octobre 2024 |
| 410 000 € | 5 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 200 | 29 août 2024 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 200 | 11 juillet 2024 |
| 309 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 200 | 30 mai 2024 |
| 425 700 € | 5 256 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 200 | 30 avril 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 200 | 11 janvier 2024 |
| 364 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 200 | 31 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 200 | 16 mai 2023 |
| 440 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 200 | 27 janvier 2023 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 200 | 15 décembre 2022 |
| 383 700 € | 4 126 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 200 | 8 juin 2022 |
| 313 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 200 | 20 mai 2022 |
| 340 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 200 | 12 mai 2022 |
| 328 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 200 | 2 mai 2022 |
| 135 500 € | 4 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 200 | 14 avril 2022 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 200 | 21 mars 2022 |
| 331 800 € | 4 096 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 200 | 14 janvier 2022 |
| 365 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 200 | 23 décembre 2021 |
| 355 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 200 | 30 juin 2021 |
| 111 930 € | 3 292 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 200 | 27 avril 2021 |
| 360 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 200 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.