Allée des Mimosas, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
222 000 €
Dernier quartile
542 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 720 000 € | 8 571 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 395 | 29 octobre 2025 |
| 730 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 432 | 19 septembre 2025 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 432 | 30 juillet 2025 |
| 523 000 € | 4 798 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 432 | 27 mai 2025 |
| 235 950 € | 5 363 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 432 | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 432 | 26 mars 2025 |
| 360 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 211 | 29 juillet 2024 |
| 408 150 € | 5 831 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 297 | 2 juin 2023 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 432 | 4 avril 2023 |
| 675 000 € | 7 258 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 432 | 14 décembre 2022 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 432 | 29 septembre 2022 |
| 560 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 179 m² · 2 p. | n° 89 | 6 septembre 2022 |
| 212 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 355 | 4 août 2022 |
| 244 000 € | 3 697 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 124 | 24 juin 2022 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 355 | 24 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 251 | 11 mai 2022 |
| 774 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | n° 512 | 14 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 432 | 6 octobre 2021 |
| 222 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 355 | 13 septembre 2021 |
| 423 000 € | 5 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 162 | 6 septembre 2021 |
| 542 500 € | 7 233 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 269 | 20 juillet 2021 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 220 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.