Rue de L'hippodrome, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 090 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
357 520 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 910 € | 5 763 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 65 | 27 novembre 2025 |
| 199 000 € | 5 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 250 | 19 novembre 2025 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 20 août 2025 |
| 455 900 € | 5 427 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 65 | 23 juillet 2025 |
| 455 043 € | 5 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 65 | 11 juillet 2025 |
| 10 500 € | 875 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 65 | 26 juin 2025 |
| 233 000 € | 5 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 26 juin 2025 |
| 357 070 € | 5 029 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 65 | 20 juin 2025 |
| 424 100 € | 5 110 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 65 | 10 juin 2025 |
| 184 805 € | 5 775 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 25 avril 2025 |
| 295 290 € | 4 474 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 4 février 2025 |
| 339 200 € | 5 384 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 3 février 2025 |
| 352 470 € | 5 423 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 15 janvier 2025 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 28 juin 2024 |
| 553 020 € | 6 584 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 65 | 20 juin 2024 |
| 354 000 € | 5 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 65 | 27 mai 2024 |
| 363 100 € | 5 763 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 6 mai 2024 |
| 207 090 € | 6 472 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 12 avril 2024 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 12 avril 2024 |
| 455 000 € | 5 291 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 65 | 5 avril 2024 |
| 298 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 7 décembre 2023 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 65 | 24 novembre 2023 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 65 | 3 octobre 2023 |
| 473 750 € | 5 509 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 65 | 16 août 2023 |
| 433 300 € | 5 038 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 65 | 31 juillet 2023 |
| 338 102 € | 5 123 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 17 juillet 2023 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 10 juillet 2023 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 16 mai 2023 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 16 mars 2023 |
| 356 700 € | 5 096 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 17 janvier 2023 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 250 | 11 janvier 2023 |
| 357 520 € | 4 414 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 50 | 28 décembre 2022 |
| 207 110 € | 4 931 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 65 | 2 décembre 2022 |
| 440 670 € | 5 246 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 65 | 9 novembre 2022 |
| 162 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 7 novembre 2022 |
| 173 100 € | 5 409 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 29 août 2022 |
| 316 450 € | 5 023 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 26 août 2022 |
| 445 800 € | 5 184 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 65 | 12 août 2022 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 65 | 3 août 2022 |
| 189 000 € | 6 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 65 | 26 juillet 2022 |
| 302 400 € | 4 800 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 23 mai 2022 |
| 191 000 € | 5 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 20 mai 2022 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 65 | 29 avril 2022 |
| 341 550 € | 5 255 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 65 | 31 janvier 2022 |
| 306 680 € | 4 089 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 22 décembre 2021 |
| 287 000 € | 4 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 65 | 15 décembre 2021 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 14 décembre 2021 |
| 168 200 € | 5 256 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 16 septembre 2021 |
| 212 500 € | 5 060 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 65 | 27 juillet 2021 |
| 273 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 9 juillet 2021 |
| 283 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 65 | 2 juillet 2021 |
| 291 300 € | 4 624 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 31 mars 2021 |
| 336 700 € | 4 742 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 65 | 31 mars 2021 |
| 308 090 € | 4 598 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 65 | 15 mars 2021 |
| 384 000 € | 4 465 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 65 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.