Rue Bedarrides, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 310 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
395 900 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 963 € | 6 798 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 17 septembre 2025 |
| 395 900 € | 5 738 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 41 | 18 juillet 2025 |
| 682 493 € | 7 109 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9 | 3 février 2025 |
| 196 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 16 décembre 2024 |
| 223 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 18 septembre 2024 |
| 208 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 23 | 13 septembre 2024 |
| 269 700 € | 5 394 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 2 septembre 2024 |
| 196 100 € | 7 004 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 23 avril 2024 |
| 467 090 € | 6 673 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 23 | 28 mars 2024 |
| 960 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 238 m² · 3 p. | n° 19 | 19 mars 2024 |
| 174 350 € | 5 448 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 13 mars 2024 |
| 183 400 € | 5 240 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 5 décembre 2023 |
| 344 375 € | 6 498 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 23 octobre 2023 |
| 309 500 € | 6 190 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 19 octobre 2023 |
| 610 000 € | 6 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 23 | 26 juin 2023 |
| 489 150 € | 12 542 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mars 2023 |
| 169 000 € | 7 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 5 janvier 2023 |
| 179 000 € | 5 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 23 décembre 2022 |
| 425 800 € | 5 257 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 23 | 16 décembre 2022 |
| 1 085 800 € | 10 341 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 23 | 2 juin 2022 |
| 327 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 20 mai 2022 |
| 280 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 20 mai 2022 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 25 | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 14 avril 2022 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 9 mars 2022 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 25 janvier 2022 |
| 167 000 € | 7 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 25 janvier 2022 |
| 73 500 € | 6 125 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 17 | 10 janvier 2022 |
| 167 000 € | 6 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 20 décembre 2021 |
| 180 475 € | 5 156 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 10 décembre 2021 |
| 505 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 41 | 20 octobre 2021 |
| 251 485 € | 4 745 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 23 septembre 2021 |
| 133 500 € | 5 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 39 | 10 septembre 2021 |
| 119 000 € | 6 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 23 août 2021 |
| 220 310 € | 6 295 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 7 juin 2021 |
| 430 000 € | 6 935 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 17 | 21 mai 2021 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 8 février 2021 |
| 438 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 8 janvier 2021 |
| 235 700 € | 5 015 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.