Rue Edouard Herriot, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 6 novembre 2025 |
| 201 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 22 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 28 août 2025 |
| 217 300 € | 3 395 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 30 juin 2025 |
| 262 300 € | 3 160 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 22 | 23 juin 2025 |
| 223 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 33 | 18 février 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 22 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 26 novembre 2024 |
| 269 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 29 | 30 octobre 2024 |
| 223 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 12 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 27 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 6 | 27 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 16 avril 2024 |
| 234 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 35 | 5 février 2024 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 14 | 29 août 2023 |
| 213 710 € | 3 339 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 6 juillet 2023 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 167 060 € | 3 554 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 29 décembre 2022 |
| 190 500 € | 3 528 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 36 | 13 octobre 2022 |
| 232 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 14 | 20 septembre 2022 |
| 257 650 € | 2 477 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 14 | 18 mars 2022 |
| 208 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 20 | 11 mars 2022 |
| 198 800 € | 2 395 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 14 | 24 février 2022 |
| 169 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 22 | 19 janvier 2022 |
| 202 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 24 septembre 2021 |
| 174 700 € | 2 647 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 10 septembre 2021 |
| 230 550 € | 3 116 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 11 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.