Rue Espariat, Aix-en-Provence
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 100 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
385 970 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 20 | 10 décembre 2025 |
| 299 460 € | 4 404 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 39 | 15 octobre 2025 |
| 650 000 € | 3 476 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 59 | 9 juillet 2025 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 28 mai 2025 |
| 670 000 € | 7 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 39 | 7 mai 2025 |
| 385 970 € | 12 866 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 17 janvier 2025 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 12 novembre 2024 |
| 240 000 € | 17 143 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 32 | 27 juin 2024 |
| 505 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 39 | 7 juin 2024 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 27 février 2024 |
| 154 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 29 | 13 novembre 2023 |
| 143 500 € | 4 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 1 mars 2023 |
| 207 625 € | 1 180 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 20 | 21 février 2023 |
| 520 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 23 janvier 2023 |
| 234 700 € | 6 706 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 45 | 11 janvier 2023 |
| 111 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 9 janvier 2023 |
| 420 665 € | 2 460 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 20 | 29 décembre 2022 |
| 131 000 € | 9 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 29 décembre 2022 |
| 147 680 € | 5 274 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 23 décembre 2022 |
| 317 163 € | 2 497 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 20 | 23 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 61 | 30 novembre 2022 |
| 627 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 16 | 23 novembre 2022 |
| 310 959 € | 5 361 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 18 novembre 2022 |
| 227 095 € | 1 290 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 20 | 14 novembre 2022 |
| 192 450 € | 3 564 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 45 | 18 octobre 2022 |
| 215 100 € | 1 258 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 20 | 28 septembre 2022 |
| 92 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 23 | 11 juillet 2022 |
| 530 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 39 | 7 avril 2022 |
| 141 156 € | 14 116 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 32 | 14 janvier 2022 |
| 2 450 000 € | 9 351 €/m² | Local commercial · 262 m² | n° 39 | 13 décembre 2021 |
| 100 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 23 | 22 novembre 2021 |
| 81 500 € | 5 433 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 32 | 27 octobre 2021 |
| 115 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 24 septembre 2021 |
| 2 795 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 571 m² · 4 p. | n° 20 | 20 août 2021 |
| 39 090 € | 3 007 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 32 | 8 juillet 2021 |
| 1 140 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 192 m² · 6 p. | n° 10 | 7 juillet 2021 |
| 342 900 € | 5 621 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mai 2021 |
| 93 500 € | 4 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 29 janvier 2021 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
| 283 000 € | 6 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.